loft公寓产权到期怎么办 loft产权到期还能卖吗？

loft公寓50年产权后怎么办？

《物权法》第149条对房屋产权到期后的规定：

(1)住宅建设用地使用权期限届满时，可自动续期。

(2)土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的房地产，依照法律、行政法规的规定办理。

《城市房地产管理》第21条还规定：

土地使用权出让合同规定的期限届满后，土地使用者需要继续使用的，可以在期限届满前一年申请续期。除根据公共利益收回土地外，其他续期申请应予批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。

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Loft公寓是40年产权，产权到期后可以续租。续保费用按当年合同比例缴纳，具体费用看政策。

loft产权到期还能卖吗？

可以出售，只要房子手续齐全，就可以在市场上进行正常交易！

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现在产权到期可以续签，后期出售也可以，但价格可能不太理想。

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《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。对土地上的房屋和其他不动产的权属有约定的，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

买房时关注产权长度很重要，因为产权长度的缩水会让购房者吃亏。所以大家在购买LOFT公寓时要考虑清楚产权问题，不要盲目跟风，理性分析利弊，做出最佳选择。

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