上海独栋别墅 上海的独栋别墅不可以买吗？
上海最大最贵独栋别墅？
颜佳花园别墅
精品老洋房位于市中心，建筑面积近1000，占地8亩，所以带超大花园的老洋房在市中心几乎成了绝版，市场价值不可估量。
公园里有两棵百年樟树。斜顶、红瓦、壁炉烟囱、鹅石墙，简单而优雅。庭院环境优美，有两棵百年老树，林中有樟树，园中有假山、亭台、苗圃。据说2009年盛大老板陈天桥以2.5亿的价格买下。目前报价10亿元，在售。
上海最大最贵独栋别墅？
檀宫位于上海虹桥路西郊宾馆西侧，总面积47384.6平方米。只有8个不同风格的18座建筑，由世界一流的WATG建筑设计事务所在海外设计。每栋楼都价值上亿，号称“上海第一豪宅”。
上海独栋别墅要上海户口么？
不是，上海别墅限购。上海人最多可以有两套，外地人只能限购一套。有普通住宅和非普通住宅之分，别墅属于非普通住宅。如果已经有几套房产，买别墅受限；如果能买房，也可以买别墅。
别墅也是住宅，但只是高档住宅。该别墅土地使用性质属于住宅，产权期限为70年，适用于限购范围。但商业地产性质的别墅不在限购范围内。如果购买商业地产性质的别墅，需要按照商业地产的要求纳税。
上海的独栋别墅不可以买吗？
可以买卖。
上海独栋别墅可以买卖。只要他们有产权，就可以上市出售。当然，上海的独栋别墅价格相对较高。如果别墅在上海市区，基本上亿。如果是在郊区，就要几千万，不是一般人能承受的。大多数上海人住在普通的公寓楼里。
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如果上海的独栋别墅是开发商建的，当然可以买，如果是农民的房子也可以买，但是只有使用权。
上海十大豪宅？
1.颜佳花园
市场价格为5亿元，建于1920年，由颜于1940年购买。三层独立花园洋房，建筑面积1570平方米，花园面积4900平方米。花园里有两棵百年樟树。斜顶、红瓦、壁炉烟囱、鹅石墙，简单而优雅。庭院环境优美，有两棵百年老树，林中有樟树，园中有假山、亭台、苗圃。
2.檀宫
1846平方米，占地6亩，市价4亿元。这座豪华别墅位于上海虹桥路西郊宾馆西侧，以英国、法国、意大利和西班牙的经典建筑为蓝本，每栋建筑价值超过1.8亿元。
3.世茂佘山庄园
建筑面积1840平方米，占地面积26640平方米，市场价3.3亿。位于佘山国家森林度假区，东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为两期，紧紧围绕月湖。整个别墅区容积率仅为0.1，其绿化率达到84.7%，水域面积超过6万平方米。72栋别墅平均面积6亩，最大的40亩。它们分布在一个6万多平方米的大型生态湖中的近20个小岛上。它们由桥相连，家家户户面朝水，岛屿相对。可以称之为真正的海岛别墅。
4.汤臣一品
顶层复式1202平米，三层复式，黄浦江外滩全景，市场价3亿。位于上海陆家嘴滨江大道旁。占地20000多平方米，总建筑面积115000多平方米，由四栋极其豪华的滨江洋房和一个高级会所组成，最高楼层44层，高153米。
5.化州君庭
1339平米，2.4亿，位于浦东新区董娇国宾馆旁，作为董娇别墅界的顶级别墅，每栋别墅平均占地5亩，单体建筑面积在
顶层复式，616平米，市场价2亿，两栋同高150米的超高层豪宅——苏河湾公馆，是浦西最高的住宅。拥抱陆家嘴、外滩等珍稀永恒的景观。东起河南中路，西至西藏路，北至天童路，沿上海母亲河——苏州河海岸线1公里。该项目位于外白渡桥以东800米，与邮电总局、浦江宾馆(原李察宾馆)、外滩相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望。
7.汤臣高尔夫
1312平米，占地3996平米，市场价1.8亿元。到现在已经有8个产品，别墅建筑有各种立面，以全石材为主。距张江高科技园区仅一路之隔，距金桥开发区5分钟车程，距陆家嘴中心区10分钟车程。数百条绿化带，3万种珍稀树种，一年四季都能看到纯净的蓝天白云，还有上海少有的高标准空气指数。140万平方米，18个72杆国际锦标赛高尔夫球场，世界级标准温水游泳池，两个与国际休闲同步的豪华会所。
8.世茂滨江花园
顶层空中别墅938平米，带空中花园和空中游泳池。市场价1.7亿，外滩、黄浦江、陆家嘴尽收眼底。亚洲第一高楼超大型水岸豪华住宅区，由7栋49层至55层的超高层豪华公寓组成。项目在黄浦江东岸旁启动，面对繁华的外滩，沿江拓展近1公里。黄浦江东岸是具有时代色彩的标志性建筑社区。
9.大金盘
顶层公寓756平米，陆家嘴和黄浦江尽收眼底，市场价1.7亿。位于上海市浦东新区东台路200弄，小陆家嘴核心，拥抱举世闻名的上海中心，与东方明珠、环球金融中心三足鼎立。
10.翡翠花园
1069平米，水景喷泉，位置好，市价1.2亿。名流云集，主要是新富聚集区，毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区相呼应。该地区有碧波荡漾的湖泊，流动的小溪和安静休闲的花园。
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