宣城同曦为什么不动工(宣城黄金时代占地面积？)
宣城黄金时代占地面积？
宣城同曦黄金时代规划占地200753平方米，建筑面积638618平方米，容积率2.47%，绿化率30%。
宣城同曦黄金时代楼间距？
间距不错，楼间距70米，采光好。
安徽宣城房价9000，合理吗？
具体问题具体分析吧。
先看均价。均价应该在9000以内，应该在7000左右。就目前的均价水平来说，在省内并不是很高，甚至比宣城市下面的广德县和宁国市还要差。
第二，看一些楼盘的价格。宣城市房价普遍南贵北低。北门是旧城和棚户区改造的地方，配套设施和环境比较差。南万灵湖湿地公园、博物馆、图书馆等文化场馆、万达广场、兴隆国际等商业街都集中在水阳江大道上。南面是宛陵科技创新城，拥有何工大学宣城校区、宣城职业技术学院等高等院校。可以说，未来的万菱湖新城、银桥湾、杜梅新城、同溪碧桂园，都是宣城最好的楼盘。就这几个楼盘来说，价格也不是都到九千。
总的来说，宣城房价难以支撑高房价是因为市区人口太少，产业太弱，居民收入不高，市区对下面县市的影响力太小。但是宣城的地理位置在长三角地区是很好的，和江浙沪皖三省交界，文化习俗，方言也很接近。未来，沪杭高铁、南京至黄轩高铁、沪苏沪高铁将建成，宣城至上海、南京、苏杭、合福的时间将缩短至1小时以内。最近市的口号是“做对抗江浙沪的排头兵”。这是加快融入长三角城市群，承接江浙沪产业转移的抓手。未来的宣城会更好，房价上涨的概率会更高。
宣城高铁站附近有新楼盘吗？
答：有，高铁站旁边有滨江花园，宣城高铁站旁边100米有丽景花园，是房地产开发公司。宣城城建开发首个高端现房楼盘：世纪阳江，距离高铁站3分钟7分钟。
宣城的建没和规划有哪些？
根据《宣城市城市总体规划（2016-2030年）批后公布》的说法，我们可以看到
宣城的建设和规划有哪些？现在我就简单的和大家分享一下。
一、规划范围
规划分为三个空间层次：市域、城市规划区和中心城市。
市辖区：宣城行政区，总面积约1.23万平方公里。
城市规划区：包括济川、鳌峰、西林、澄江、敬亭山、双桥、飞彩、巴金、向阳(不含芦溪村)、天湖等10个街道，以及古泉镇、孙埠镇(建国村、西马村、正兴村、三里村)、沈村镇(唐爽村、太阳村)、洋县部分地区。
中心城区：东起水阳江，西至仁和路-麻姑山路以东600米，西至济生路，南至500千伏高压走廊和川气东送走廊，北至青弋江大道1000-1500米，北至新皖赣铁路和潼南宣高速，包括巴金和向阳街，总面积约288平方公里。
二、规划期
规划期为2016年至2030年，近期为2016年至2020年，远期为2021年至2030年。
三。城市性质和发展目标
(一)城市的性质
皖苏浙省际交汇区域中心城市，长三角重要的工业、贸易和旅游基地，交通物流枢纽，历史文化和山水生态名城。
(2)发展目标
1.城市发展目标：建设皖江浙交界的区域性中心城市，建设“现代产业之城、综合枢纽之城、文化生态之城、平安幸福之城”。
2.城市化发展目标：在2
城市空间格局：构建“三区两廊”空间格局，即宣城市区(宣州)综合功能提升区、宁蒗和广广产业发展优先区、井陉生态涵养重点区、轩朗和广宁智创走廊、玄晶和井陉文化旅游走廊。
城市城镇体系：形成“四级”城市城镇体系，即四级城镇体系，即一级镇、二级镇、三级镇、四级镇，其中一级镇即宣城区为二类大城市；二级镇6个，即6个县(市)中心城市，其中宁国市、广德县(市)市、郎溪市为I型小城市，泾县市、鸡西市、旌德市为II型小城市；三级镇25个，即中心镇25个；四级镇50个，其中镇(街道)30个，乡镇20个。
城市重大基础设施走廊：建设铁路、高速公路、国道、高压电力、高压燃气、通信等区域性重大基础设施走廊，建设宣城-郎溪-广德、宣城-泾县-旌德-绩溪、宣城-宁国、广德-宁国-绩溪、泾县-宁国等城市重大基础设施综合走廊。
(2)城市规划区
城市规划区城乡协调发展战略：对接周边区域板块，利用外部发展机遇；依托区域比较优势，体现城市功能定位；尊重自然景观环境，形成独特的空间格局；做大做强中心城市，注重乡镇特色发展。
城市规划区城乡居住体系规划：形成“中心城市-镇(乡、街道)-中心村-自然村”四级体系。镇(乡、街道)级开发单位7个，包括3个街道(天湖、巴金、向阳)、2个镇(孙埠、古泉)、2个乡(洋县、五星)。规划设置22个中心村(不含天湖街道)；自然村应当控制分散的基层村庄建设。
城市规划区城市发展指导思想：城市规划区以中心城区为核心，加强周边城镇/街道与中心城区的协调，分南北两区分别进行建设指导。
(3)中心城市
中心城市空间结构：形成“双城双片，袁爽两廊”的城市空间结构。
双城双片：功能全面的中部主城区和西部新城，以产业功能为主的东部和北部地区，形成内外圈格局。中心城市承担城市和区域层面的主要功能，以公共服务、住房、商业和商贸为主，工业为辅；西部新城形成公共服务、居住、商业、商贸、工业等多重功能的综合新城；北部地区形成以工业为主、居住为辅的发展区；东部地区形成以商贸物流为主，工业和居住为辅的发展区域。
袁爽双廊：以敬亭山、夏都森林公园为生态绿色廊道，以水阳江及西侧空地为生态绿色廊道，形成山水相嵌的生态格局。
中心城市发展协调区：1)轩朗宁静协调区：以宣城中心城市为核心，加强宣州区-郎溪县-宁国市-泾县在生态、文化、产业、交通、重大基础设施、公共服务设施等领域的合作共治，共同把宣城打造成为长三角和马轩芜湖一体化的文化旅游休闲度假目的地，构建绿色发展导向下的“网络化多中心”。
2)市辖区(宣州区):依托敬亭山、南漪湖、水阳江等核心生态要素，形成“一城(宣城市中心)、一区(南漪湖生态旅游度假区)、一廊(水阳江历史文化生态廊道)”的空间格局，促进景观生态环境与城市空间的和谐发展。
不及物动词综合交通规划
着力打造全市综合测试
统筹区域内重大交通基础设施建设，重点建设合杭走廊、沪走廊、京福走廊、宁宣黄走廊、镇宣黄走廊等城市五大交通走廊。
建设高效快捷的中心城区交通体系，规划建设“两纵一横”快速公交系统，形成“四环十二射、横纵四位一体”的干线路网格局。
“四环路”:内环(万灵路-梅溪路-万西路)缓解老城区交通压力；中环(水阳江大道)疏解中心城区交通，促进近中期水阳江大道部分路段和主要节点快速改造；外环(青弋江大道-南一湖大道-陵阳路)，串联外围区域，疏解过境交通；高速环线(沪渝高速-宣南铜高速-玄宁高速)。
“十二射”:连接中心主城区与外围地区12条放射状城市干道，分别为赵婷路、铁山路、日新路、宝成路、创业路、循化路、香山路、向阳大道、鳌峰路、杨德路、万灵路、水阳江大道。
“四联”:是指与外围区域相连的四条城市主干道，分别是乐宜港路-乐宜港路南延、丰公路-赵婷路-循化路、宝城路-万灵路、宣酒大道-梅溪路-香山路。
七、中心城区公共服务设施规划
根据城市空间布局结构，建立市级、区级、社区级公共设施分级体系，通过城市公共活动中心的合理配置和布局，增强区域中心城市的服务功能，打造宜居生活圈。
市级：形成“三核、四心、三带”的公共中心体系，包括环湖综合中心、环湾岭湖综合中心、老城区传统商务中心等3个市级综合公共中心，以及敬亭山文化旅游中心、市开发区工业服务中心、区开发区工业服务中心、现代服务业园区商贸物流中心、梅溪路、赵婷路、宝成路-万等4个专业公共中心。
区级：根据城市空间布局结构和各办事处行政单元，以东区、北区和其他区(其他办事处)为基础建设区级公共服务设施中心，整合各类公共服务设施资源。
社区层面：结合居住社区设置社区级公共中心，包括为居住社区提供服务的公益设施和商业设施，构建15分钟宜居生活圈。
八、中心城区绿地系统规划
形成“两廊四核、一轴多楔、一心多点、绿网交织”的绿地系统基本骨架。
“两廊”是水阳江与西侧连续开敞空间形成的区域生态绿化廊道；“四核”包括敬亭山景区和夏都森林公园两个区域生态核，万灵湖和湖两个二级生态核。
“一轴”是连接敬亭山和中心绿地的绿化轴；“多楔”是连接内外的多个生态开放空间；
“一心”是指中心城区中心部分的绿地；“多点”是指在规划建成区内均匀分布的城市公园；
“绿网”是指道路、河流的绿化带网络，依托道路绿化带、山体、河流等生态空间，加强城市绿道建设。
九、中心城市特色规划
通过城市设计手段，打造“五区四轴五大节点”的整体景观框架。
“五区”是五个特色景观区，包括老城区(奥城)、万灵湖、湖、敬亭山、夏都森林公园。
“四轴”是“两主轴”的四条景观轴，即敬亭山-中心公园-万灵湖-夏都森林公园和湖-中心公园-奥城-水阳江滨水公园，以及梅溪路和赵婷路形成的X形公共服务设施集聚带形成的两条二级景观轴。
“五点”是
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