住房限购令 青岛开发区限购政策？
新都房产限购吗有哪些条件？
现在成都的限购令主要在这个城市的主城区；锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区和高新区；户口是房子所在城市的户口，利率是基准利率，7.8左右；如果是二套房，利率上浮10 %所以新都的房子也限购。涨价前买房供不应求：两项政策叠加效应下，最低首付比例调整为不低于40%;个人出售购买两年以上(含两年)的普通住房，公积金首付降至20%，将大大降低购房者尤其是改善型置业者的购房成本，20%的最低首付必然带来改善型购房需求的积极释放：使用住房公积金贷款购买首套。解读拥有一套住房并已结清贷款的家庭，可以扩大购房需求，再次申请住房公积金购房，刺激市场消化库存，最低首付30%必然打破刚需购房者的观望情绪。降低门槛最大的好处就是改善型需求置业的门槛大大降低了。解读，市场需求的增加势必引起新一轮的住房热潮。
青岛开发区限购政策？
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，结合我市房地产市场实际，适度调整优化现行房地产调控政策。
一是调整住房限购区域范围
住房限制区域由市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(含高新区)调整为市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外的区域(以下简称“中心城区”)，黄岛区、城阳区(含高新区)、崂山区王哥庄街道转出限制区域。这一调整有利于中心城区需求外溢，缓解中心城区房价上涨压力，也有利于缓解非限购区域房价下行压力，保持和促进全市房价总体稳定。
第二，优化非本市户籍家庭购房条件。
为吸引外地居民特别是各类人才来青岛生活工作，提升城市竞争力，继续抑制投资炒房，非本地户籍家庭在中心城区仍限购1套住房， 但购房条件为非本地户籍家庭在中心城区无房且能提供自申请购房之日起前两年内在本市连续12个月以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，调整为非本地户籍家庭在中心城区无房且能提供在本市连续12个月以上个人所得税缴纳证明。
第三，支持改善性住房需求
在中心城区范围内，已出售1套及以上现有住房的家庭，两年内可再购买1套住房。此举有利于中心城区改善性需求不受限购阻碍，满足“以小换大”、“卖旧买新”等合理的改善性住房需求。同时可以引导二手房释放，增加市场供应，对住房刚性和改善性需求有更多选择，增加成交概率，进一步增强市场活力。
此次政策调整的目的是增加市场供应，解决供需矛盾，提高市场活跃度，优化和补充以往的房地产政策，形成合力，有利于保持和促进我市房地产业的良性循环和健康发展。
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