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临沧有二手房屋测绘吗 二手房重新测量收费标准?

浏览量:3562 时间:2023-01-20 14:09:27 作者:采采

临沧有二手房屋测绘吗 二手房重新测量收费标准?

二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续?

卖方持相关理二手房交易手续时,房地产管理局会要求指定的测绘公司对二手房进行重新测绘,同时会向申请人收取每平方米1元的测绘费。

二手房交易测绘具体操作要求如下:

1.卖方直接到当地房产局业务受理大厅找到房产测绘单位,凭购房合同和购房人身份证办理房屋面积测绘手续,并缴纳费用。

2.如果只是查看面积是否与原产权证一致,也可以找私人测绘公司,有国家测绘乙级以上资质。

3.购房人委托具有相应资质等级的房产测绘单位为自己委托面积测绘的,支付测绘费用后,应当与房产测绘单位就测绘事项签订书面合同,合同应当包括测绘项目的基本情况、完成期限、收费标准、成果质量要求、争议解决方式等内容。

4.根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》的规定,每套(单元)分摊的公共建筑面积=公共建筑面积分摊系数套内建筑面积,公共建筑面积分摊系数=整栋楼公共建筑面积之和/整栋楼每套套套内建筑面积。

5.其中,整栋建筑的公共建筑面积等于整栋建筑面积减去整栋建筑各套(单元)建筑面积之和,并扣除不应由整栋建筑分摊的建筑面积。

二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续?

呵呵,各地要求可能不一样,但无论如何都需要找房产部门认可的测绘机构出具房产测绘报告。当然,还是需要带必要的东西,比如身份证,房产证原件。最好问当地房产部门。

二手房可以申请重新测绘吗?

二手房可以根据我国法律的相关规定申请重新测绘。因为,根据法律的相关规定,可以申请重新测量。现在房屋的面积测绘都是中介机构,随时可以要求进行测量。如有错误,可以申请变更登记。根据测绘机构出具的测绘证书,可以变更。但房屋面积变化后,相应的取暖费和物业费会增加。

二手房重新测量收费标准?

费用因地而异。有的地方房管局收1000多元,有的地方房管局只收几百元,可以找房产中介办理。他们中的一些人固定与房管局合作,帮助他人测量。二手房重新测量只有在房管局测量后才有用,因为房管局有房产证的修改权,自己测量不难,房管局也不会承认。

二手房重新测量收费标准?

房产测绘费:

其他房间2.40元/平方米。

复制费-单位:300元/件,个人:150元/件。

在缴纳保证金的过程中,记者已经提前告知,可以签订“书面协议”进行自主交易。

这份协议和普通的中介合同很像,只是缺少了中介部分。

其格式可以参考中介的居间合同。

签订书面协议时,最重要的是注意四个方面,即产权、总房价、交易税费、日期,其中需要注意的是,书面协议要明确交易税费如何分摊。

日期也很重要,比如存款,转账,发货时间。

扩展信息:

房产测绘是专业测绘中很有特色的一个分支。

其测量的具体范围是房屋以及与房屋相关的土地,也就是说。

房产测绘是利用测绘仪器、测绘技术进行的专业测绘

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