二手房个人出售(出售二手房最好平台?)
哪有58同城二手房出售?
13687500655.二手房的价格取决于房子的大小,房子的装修程度,房子的位置,周围的设施等。所以不同的二手房价格是不一样的,这个可以从二手房网站或者房管交易中心查到。房屋中介等各方了解咨询。
出售二手房最好平台?
还有很多二手房平台。我个人觉得58同城和安居客平台会比较靠谱,因为这两个平台的售房真实率可以达到90%以上,都是经过专业人士筛选,然后在网上发布的。
如果想节省一些租房成本,最好选择58同城的平台。这个平台不收费,都是个人房。我们也可以根据个人需求进行筛选,这样成功的概率会更高。
出售二手房最好平台?
现在很多业主需要卖房,通常会在各种平台发布卖房信息。其中有58同城、安居客、科控股Inc.其实我觉得科控股公司还是挺靠谱的,但是业主肯定是想快点卖房的,会有机会在各个平台发消息。
它不会简单的在一个平台上发布信息,所以房产中介现在会非常容易的查到你的二手房销售信息,让你加大防控的曝光度,增加卖出的几率。
二手房销售需要缴纳多少元?
个人二手房交易过户费:
1.契税(买受人缴纳):普通住宅征收购房款的1.5-2 %;90平方米以下的首套房按购房款的1%征收;非普通住房或两套及以上住房按购房款的3-4%征收(普通住房应同时满足三个条件,单套建筑面积小于1.0的实际成交价格小于同级别土地上房屋平均成交价格的1.44倍,否则按非普通住房处理。);
2.营业税(卖方缴纳):未取得房屋所有权证满五年收取房价款的5.6%,已取得房屋所有权证满五年收取差价的5.6%,普通住宅已取得五年免征;
3.个人所得税(卖方缴纳):交易差价的1%或20%;
4.交易费:6元/平方米,双方各付一半;5.报名费:80元,由买家支付。
6.房价必须由当地房管部门指定的鉴定机构来确定,你需要交几百元的鉴定费。
二手房销售需要缴纳多少元?
二手房销售需要缴纳以下费用:
1.测绘费1.36元/平方,买方;
2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动),买方;
3.初始90平方米以内契税评估金额的1%,初始90平方米以内的1.5%,初始140平方米以外的3%。
4.所得税由卖方承担,税率为总金额的1%,唯一住房五年后减免;
5.交易费6/平方,双方
6.制作成本80元,买者(5元)为买方;
7.5.6%的营业税由卖方缴纳,普通住宅五年后可减免。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。