烟台房产网二手房(烟台二手房装修报价是多少?)
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时间:2023-01-19 16:23:31
作者:采采
烟台二手房的首付是多少?
银行在购买二手房贷款时,出于风险考虑,会对二手房进行评估。一般二手房的评估价格是总房价的80%,总价100万的二手房评估价格是80万。贷款金额=二手房评估价*70%,即56万。首付=总房价100万-贷款金额,即42万。只是举例,要看各地政策。
烟台二手房的首付是多少?
首套房房贷首付比例为20%-30%,二套房房贷首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。不同地区首付比例会有所不同。
一手房按揭套数、实际按揭利率、按揭套数、按揭期限以银行审批为准(一般首套房贷,普通住房首付不低于30%,二套房贷首付不低于60%,基准利率上浮10%,不允许第三套住房。
目前买新房和二手房在贷款首付的计算上有很大的区别。办理新房贷款时,首付以购房时的市场价为准,贷款比例根据个人贷款的次数和个人贷款的信誉度确定。
与新房贷款不同的是,二手房贷款是以“二手房评估价”作为参考。所谓评估价,是根据当时的市场情况,由银行指定的专业评估机构对房产价值进行评估计算出来的。
一般二手房的评估价都低于市场价。评估价多为二手房市值的80%-90%,有的房子会更低。
烟台二手房装修报价是多少?
中修7万左右,精装修11万左右。希望我的回答能帮到你。
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