济南公积金贷款需要什么材料(济南商贷买房如何用公积金？)

济南商贷买房如何用公积金？

1.借款人向贷款银行申请转公积金贷款，贷款银行审核后受理转公积金贷款。

2、借款人通过贷款银行向管理中心提交住房公积金贷款申请材料，包括：

(1)《个人住房贷款转公积金贷款申请表》

(2)《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》

(三)借款人和参与者的住房公积金缴存情况

(4)住房公积金贷款面谈记录

(5)征信系统个人信用报告。

(6)借款人及借款人(共同借款人、担保人)的居民身份证、户口本复印件，共同还款承诺函、保证函。

(7)婚姻状况证明

(8)购房合同原件或原贷款银行盖章的复印件。

(9)借款人已支付不低于购房款20%的有效证明。

(10)本中心认可的房地产评估公司出具的房地产评估报告。

(11)以所购房产作抵押转入公积金的贷款，应提供借款人委托贷款银行办理房产抵押登记的公证书。

3、管理中心按照规定程序审批后受理公积金贷款申请。

4.经管理中心审批通过后，以所购房产为抵押的公积金贷款转入贷款银行，由贷款银行与借款人签订《住房公积金贷款《借款合同》，办理住房公积金贷款的贷款手续。借款人将使用自筹资金连同申请的住房公积金贷款，提前足额偿还借款人所欠贷款银行的贷款本息。在办理完住房公积金贷款手续后的15日内，借款人和贷款银行在取消原商业贷款抵押登记手续的同时，对转公积金贷款的住房办理抵押登记手续。

5.抵押登记手续办理完毕后5日内，贷款银行将借款人原住房贷款结清证明、新的房屋所有权证复印件和《借款合同》住房公积金贷款退回管理中心。

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