济南市物价局 山东省物价局就是济南市物价局吗？
山东省物价局就是济南市物价局吗？
山东省物价局是山东省负责价格工作的行政机构，济南市物价局是济南市的职能部门。
山东省物价局设在济南市东关街道昌盛小区，济南市物价局设在济南市“龙奥大厦”。
济南市物价局执行国家和省的价格工作。
济南商业物业费收费标准？
济南市物价局(房管局)文件
冀字[1999]第335号
各物业管理企业：
为加强我市物业管理服务收费管理，根据《济南市城市物业管理服务收费暂行办法》的规定，结合我市实际情况并参考国外经验，现将我市物业管理服务等级的收费标准及有关事项确定如下：
一、本通知规定的收费标准，适用于市区和县(市)范围内的高层公寓、高级住宅、别墅、写字楼、综合楼、商业楼、酒店、工业园区等各类物业的物业管理收费。
二、住宅小区物业管理公共服务等级收费标准(按室内建筑面积计算):
一级：每月每平方建筑面积0.50-0.80元。
二级：每月每平方建筑面积0.40-0.60元。
三级：每月每平方建筑面积0.25-0.35元。
四级，每月每平方建筑面积0.15-0.25元。
装有电梯的住宅楼，应当在自愿的基础上办理乘电梯手续。常住旅客每人每月5元，临时旅客每人每次0.10元。
三、公共服务包括公共设施设备的日常运行、维护和公共卫生清扫(含楼道、地下室卫生)、生活垃圾收集、化粪池清理、公共部位污水管道疏通、环境绿化、安全保卫、公共照明等。实行物业管理的居住区，公共服务内容每减少一项，收费标准相应降低。
四、商业公寓、商品住宅区(群)、别墅、写字楼、综合楼、商场、宾馆、工业园区等物业管理服务收费，由物业管理企业根据业主、非业主和使用人的要求，提供一般、劳务。
服务水平和管理成本，在收费标准中报市物价部门批准。业主委员会可以根据物业管理服务质量和业主满意度，在标准的基础上提高收费标准，并在10%以内协商确定。
五、住宅小区收费水平的评定，采取物业管理企业申请，市物价部门会同物业管理行政主管部门按照《济南市住宅小区物业管理等级服务评定标准》，对申请评定的小区按得分多少确定等级，并在下面公布。
六、物业管理企业根据评级情况，向市物价部门申请收费，填写《济南市物业管理服务收费申报表》一式两份，凭资质证书、营业执照等相关资料，经市物价部门批准后，方可收费。
七、经民政部门确认享受最低生活保障的家庭按不超过四级收费。
八、住宅区的办公和商业用房服务收费标准可以高于同区住宅收费标准，办公用房不得超过100%,商业用房不得超过200%。
九、物业区域内有专用停车场，按规定标准收取保管费(标准附后)。没有专用停车位的，在不影响物业区域内公共秩序的情况下，划设汽车停车线，收取停车费。停车费归全体业主所有，专项用于弥补公共服务费不足，不得挪作他用。
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一级：每月每平方建筑面积0.50-0.80元。
二级：每月每平方建筑面积0.40-0.60元。
三级：每月每平方建筑面积0.25-0.35元。
四级，每月每平方建筑面积0.15-0.25元。
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