买二手房房商业贷款怎么贷(二手房商业贷款流程？)

二手房商业贷款流程详解？

1.买卖双方都需要准备好购房所需的所有材料和文件，去银行办理。

2.申请人向银行提交一份二手房个人贷款申请表，填写好后连同购房材料一起提交银行审核。

3.审批后，银行对贷款房屋进行评估。

4.房屋评估后，银行会对申请人提交的材料给予贷款额度和年限，并向卖方证明银行同意贷款给申请人，卖方可以放心将房屋过户给买方。

5.双方纳税过户后，申请人即可拿到房产证，并与银行签订借款合同。

6.抵押登记，将产权证抵押给银行。

7.银行根据合同向申请人的账户放款。

8.申请人按期还款。

二手房商业贷款流程？

签订房屋买卖合同后，向银行申请贷款，经银行批准签订抵押贷款合同，到不动产登记机关办理抵押登记，银行按约定期限发放贷款。

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