上海长租公寓能不能卖(长租房可以买卖吗？)

怎么转手长租公寓？

首先看合同。如果合同条款规定不允许转租，你要和房东沟通，房东同意转租。在中介或者58发布适合客户的租房信息，向客户说明情况，与房东重新签合同或者让新租客接手你的合同。

长租公寓交易流程？

长租的交易流程是，房东口头约定好水电费、物业费、停车费的价格后，租客需要复印身份证等信息。两人两人以上的，必须复印身份证信息。房东要把这些复印件提交到派出所备案，房东和租客会签一纸合同，合同上会把和租客的所有约定都写在纸合同上，甚至需要和租客做出如果不在租的房子里犯罪的真诚承诺。

上海公寓好卖吗？

上海的公寓还是很好卖的。

虽然很多人看起来并不认可公寓，总认为公寓没有70年产权，水电费也是按照商业来算的，但其实因为上海房价太贵，很多年轻人买不起新房，所以只能选择公寓，尤其是市中心的公寓，一出来就空了。

上海公寓房几年可以出售？

如果是住宅型的，必须要等到四年以后才能上市交易。如果是商业性的，国家没有相关规定，可以随时办理续。

其实公寓不需要去房管局办理过户手续，所以卖起来相对简单，签个购房合同就行了。

目前大部分刚需买房的人不会选择公寓。公寓虽然价格很便宜，但是没有房产证，所以风险比较大。

上海公寓房几年可以出售？

上海公寓拿到房产证需要卖满两年。

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