常熟房产网二手房 苏州常熟买二手房需要交什么税？
常熟看二手房的软件都有哪些？
看二手房，我给你推荐链家网和贝壳网。都是真的房子，真的是卖的。至于58同城、安居客等软件房源，一般都有很多假房源，要么房子不在，要么房价是假的。
常熟二手房过户费怎么算？
常熟二手房收费如下：1。测绘费1.36元/平方，买方。2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；3.最初90平方米以内的契税评估金额的1%,最初90平方米以内的1.5%,以及最初140平方米以外的3%,由买受人支付。4.所得税由卖方承担总额的1%,唯一住房两年后减免。5.交易费6/平方，双方。6.制作成本80元，买者(5元)是买家。7.营业税是卖方缴纳的5.6%,普通房子两年后可以减免。
苏州常熟买二手房需要交什么税？
买二手房需要缴纳契税、增值税和个人所得税。土地性质为划拨的，需要缴纳1 %的土地出让金。二手房过户按照地税指导价收取，按照以下比例收取：90平米以下，契税1 %, 90平米以上，契税1.5 %;增值税约4.76%，2年后可减免；个人所得税1%,认证满5年且为业主唯一住房的可减免；以上是首套房，二套房面积不到90平米。契税还是1 %, 90平米以上是2%其他都一样；三套房及以上，契税按3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或房产证到房管局签订买卖合同，然后在地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
常熟市二手房契税退税有年限吗？
建议不要拖到年底，12月以后就不能退了。税费必须有年限，一般不跨年度。
常熟市区买套房子多少钱？
全国都不清楚。我的地位确实下降了。坐标是江苏常熟，苏州以下县级市。目前房价应该在全国县级城市数量中。
15年甚至16年上半年，常熟三环外基本都是78.9万。根据区域不同，三环内多在万元左右。16年下半年的棚改和货币化安置后，加上之前的楼市，市区新增房源稀缺。短短一年半到两年的时间，三环内的二手房基本达到了2万多套，三环外的二手房也在1.7-1.8W左右，基本翻了一倍。
然后大量卖地，很多老百姓真的没钱继续买房了。另外，常熟331整治很多外地人员离开常熟，摇号政策(常熟有房禁止参与摇号)。18年底，现在，常熟楼市涌现出大量新楼盘，加上限价，大部分二手房价格都有一定程度的下跌。
因为之前也打算买房，所以比较关注。去年因为新楼盘稀缺，需要摇号，我朋友圈的二手房中介比较多。这期间明显有很多“急售”和“降价”。
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