二手房过户费用明细 二手房过户费用明细2022？

二手房过户费用明细2022？

二手房过户费用明细：

(1)契税：付款方：买方；房屋面积小于90平米(首套房):房价的1 %;房子面积在90-140平米之间(首套房):房价的1.5 %;住房面积140平米以上或二次购买(无论面积多大):支付房价的3 %

(2)营业税：付款方：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证期限不满两年的，为房价的5.6%；房产证使用年限两年以上：无需缴纳营业税；

(3)营业附加税：营业附加税包括城建税和教育费附加，缴纳人为卖方；房产证不满两年：房款的0.56 %;房产证使用年限两年以上：不用交；

(4)个人所得税：支付方：销售方；房产证5年以上且是唯一住房：免征个人所得税；房产证未满5年或不是唯一的房子：房价的1 %;

(5)印花税：缴纳人：买卖双方；无论房产证有效期长短、房屋面积大小，双方应支付房价款的0.05 %;

(6)测绘费：测绘费支付方：买方；缴费：1.36元/m2；权属登记费和取证费：一般来说在200元左右。

二手房过户费用明细2022？

2022年二手房过户的话，必须先交二手房过户费用。这个费用一般由卖家承担，比较便宜，一般在200元左右。另外，还需要缴纳80元的过户登记费。

还有就是二手房交易收入，按照房屋交易量的比例收取，一般为2%。

还有契税，5年以上2%还有1%的印花税。

二手房过户费用明细2022？

二手房五年达到135平米。转让费是多少？

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