深圳市房屋租赁合同书 深圳租赁合同在网上怎么查询？
深圳租赁合同在网上怎么查询？
1.直接登录深圳流动人口出租屋服务网。这里我们进入查询登录界面。你要知道合同号就是你签的合同号。正确填写姓名，身份证号和密码一般是身份证号的后6位。
这样我们点击查询就可以看到该房产的具体信息。
2.直接去深圳的房屋租赁管理部门查询，需要提供相关身份证明和房屋证明信息。
二、房屋租赁的相关规定
房屋租赁登记证是房屋租赁登记的凭证。
房屋租赁当事人在签订租赁合同后15日内，持户口本、租赁合同、房主身份证到派出所纳税，持税单、户口本、租赁合同、双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心登记备案。
深圳正规租房合同是什么样？
正式租赁合同应由《深圳房屋租赁合同》到其所在房屋所在区域的租赁管理处签订一式四份，租赁处一份，房东一份，租客一份，另一份用于工商登记或其他用途。反正也是为了租客。非正式合同只写明了双方的权利义务，合同责任，产权人和签字人是法律平等认可的，具有法律效力。
深圳怎么办租赁合同？
请问：我租一套90平米的房子，一个月3600。我一月要交多少税？另外一个问题，租客用了我的学位不租怎么办？
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在深圳办理房屋租赁合同的流程如下：
1、房屋租赁当事人凭产权证明到所在地的房屋租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》。
2.房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》时，可以对租赁合同的条款进行增删。
3.填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》，自合同签订之日起30日内到房屋所在地的租赁管理处申请合同登记，并提供以下相关材料： (一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。(2)房屋租赁合同(原件)；(三)出租人和承租人的有效身份证明或者合法资格证明；(4)《出租屋流动人口综合管理责任书》；(5)《深圳市房屋租赁登记备案申请表》；(六)出租屋所有人或者管理人应当提供出租屋编码卡。
如何查询深圳市房屋租赁合同？
只有房屋租赁合同已经登记(备案)的，才能到房屋租赁管理处查询。
深圳市房屋租赁合同备案登记的程序、条件和程序
(一)提出申请
租赁双方必须到租赁管理处领取《深圳市宝安区房屋租赁登记表》一式两份，“房租”
租赁合同一式三份，由《深圳经济特区房屋租赁条例》、《实施细则》、《深圳市出租屋管理若干规定》如实申报填写。
1、出租房屋必须提交：
(1)房地产权属证书原件或其他有效证件(指红线图、建筑许可证)或已出具付清房款的购房合同复印件。
(2)出租私房的，房屋所有人身份证复印件(验原件)共有人身份证复印件(验原件)和共有人同意出租的书面证明原件。
(3) :法定代表人证明(原件)单位法定代表人身份证复印件(验原件)房屋所有权人书面委托证明原件委托下属单位出租的，必须提交。
(4)应提交抵押权人同意出租已作为资产抵押的房屋的书面证明原件。
2.租赁房屋应提交：
(1)承租人为个人的，提交：身份证复印件(验原件)、计划生育证明复印件(验原件)。
(2)承租人委托他人登记的，需提交：法定代表人证明(原件)法定代表人身份证复印件(原件)法定代表人授权证明、委托人身份证复印件(原件)。
(二)注册审核
在接受租赁双方提交的材料后，租赁管理处将立即出具收据
经审查，符合规定条件的，依法予以登记，由指定的合同登记员在合同文本上签字、编号，并加盖“深圳市宝安区房屋租赁管理合同登记专用章”。经审查不符合注册条件的，由管理领导签字，向当事人《房屋租赁合同登记表》，说明不予注册的原因。当事人应当按照规定缴纳相关费用和税款。
(四)备案
注册《不予登记回复》提交的材料由租赁管理处按照一户一档的规定归档保管。
已登记或备案的房屋租赁合同，可凭房屋租赁合同编号到相应工商部门查询。
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