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呼和浩特二手房公积金贷款流程是怎样的?
二手房办理住房公积金贷款需要准备的材料和流程:
(1)《住房公积金贷款申请审批表》一式3份,住房公积金管理中心现场填写。
夫妻双方的户口簿、身份证、结婚证原件及复印件三份。
(3)与房屋产权人(含房屋共有人)签订的合法有效的房屋交易合同原件3份;房屋交易的共有人未签订房屋交易合同的,应提供其同意出售的书面证明原件3份。
(4)交易房屋的权属证明,即《房屋所有权证》原件及复印件3份。共有房屋需提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
预付购房款账单、契税完税证明原件及复印件三份。
抵押或质押担保的,应提供抵押物或质押权的权属证明原件及复印件3份,处分权人同意抵押(质押)的书面证明原件3份。所购房屋或其他抵押物有抵押的,还需提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房屋或其他抵押物的评估报告原件3份。
涉及担保的,担保人担保能力证明三份(包括营业执照、最近三年财务报表、资质等级证明、信用等级证明等。)应予以提供。
呼和浩特二手房公积金贷款应该怎么办理?
公积金贷款:住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口本。
2.借款人及其配偶的居民身份证。
3.借款人的婚姻状况证明
4.购房首付证明
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。办理住房公积金的条件:1。个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,须至少为总房价的30%。住房公积金管理的流程:1。贷款人准备相关材料,在银行填写贷款申请,提交材料;2.贷款银行收到申请后,应对资料进行确认和审核;3.审核后,贷款银行与贷款人联系,签订相关合同;4.银行贷款,贷款人履行还款责任。
呼和浩特二手房水电改造怎么收费?
需要根据业主的要求制定施工方案和收费标准。从天花板到地面的水管收费是不一样的,通常的标准是60元/m2,这是建筑面积的核算标准。
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