房屋租赁印花税(企业出租房产是否需要缴印花税？)

房屋租赁如何计算印花税？

根据《税法》相关规定，印花税应按租赁合同记载金额的千分之一计算，并注意以下几点：

1、购买邮票贴花，并划掉。

2.如果租赁合同只约定了月(或年，或日)租金标准而没有约定租赁期限，可以在签订合同时按照定额申请5元贴花，然后在结算时按照实际金额计算税款，并打印补贴章。

3.如果税额在500元以上，或者需要重复申请的，填写纳税申报表。

4.合同双方应计算、支付和粘贴印花税。

企业出租房产是否需要缴印花税？

房屋租赁合同需要缴纳印花税。按照《印花税暂行条例》的规定，财产租赁合同包括房屋、船舶、飞机、机动车、机械、器具、设备的租赁合同，按租赁金额的千分之一盖章，税费不足1元的按1元盖章。财政部、《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》、国家税务总局(财税〔2008〕24号)第二条规定，个人出租或承租房屋签订的租赁合同，免征印花税。可见，房屋租赁合同双方，无论出租人还是承租人是个人，都是免征印花税的。如果是企业，不管是出租方还是承租方，都要纳税盖章。

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