湛江转让土地是不是有出让金 上的土地证是出让，要过户，还需要交土地出让金吗？

持有国有土地使用证进行转让还需要出出让金吗？

不交土地出让金就拿不到土地使用权，商品房预售手续就解决不了，产权登记手续就解决不了。

第十六条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用者在缴纳全部土地使用权出让金后，应按规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。第五条《城市商品房预售管理办法》商品房预售应当符合下列条件：

(一)已缴纳全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书；第十二条预售商品房交付使用之日起90日内，中标人应当依法向市、县房产管理部门和土地管理部门解决权属登记手续。

开发公司应提供协助，并提供必要的证明文件。由于开发公司的原因，中标人未能在房屋交付之日起90日内取得房屋所有权证的，由开发公司承担违约责任，但开发公司与中标人有特别约定的除外。

持有国有土地使用证进行转让还需要出出让金吗？

需要缴纳土地出让金。土地使用权转让是指土地使用者再次转让土地使用权的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资、开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

受让人需要办理国有土地使用权出让手续，缴纳土地出让金，或者未经批准办理出让手续，将出让金中的土地收益上缴国家。

上的土地证是出让，要过户，还需要交土地出让金吗？

你的土地证上注明土地是租赁的，也就是说你在取得土地使用权的时候，已经缴纳了土地出让金，办理房产证和过户土地证的时候，不需要再缴纳土地出让金，只有划拨或者集体性质的土地证才需要缴纳土地出让金。

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