公共维修金是指什么时候 公共维修基金可以退吗？
公共维修基金什么时候开始缴纳的？
交付前已支付维修基金。维修基金使用条件：
1.保修期满后，物业公共部位、共用设施设备大修、更新、改造时，方可使用维修基金。具体业主按投票权标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或者法律法规规定的其他资金外，不得挪作他用。
3、特殊用途：
(1)物业管理公司可以从维修基金中临时借用相当于一个月日常维修更新费用的备用金，但物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)房屋需要大修或专项维修、更新的，可以提取施工合同约定的预付款，但最高不得超过工程总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的账户中保留相当于一个月活动经费的备用金，但业主大会另有决定的除外。
公共维修基金可以退吗？
购买新建商品房，需要按规定向房屋主管部门公共维修基金办公室缴纳公共维修基金，用于房屋公共部位或设施的维修和改造。随着房龄的延长，公共维修基金仍然不足，需要重新筹集。没有主张退还公共维修基金的。
公共维修基金可以退吗？
公共维修基金不能退还。公共维修基金用于小区公共设施和建筑的维修，是保证小区正常运行的基础之一。一般是和房子绑定的，即使卖了也不能收回。
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公共维修基金不能退还。
一般来说，房屋维修基金是不能退的。如果是公共维修基金，必须经过业主委员会同意，由房地产行政主管部门将维修基金交给物业管理企业，但不能退给个人。2.房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项资金简称专项资金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行“钱随房走”的原则。房屋过户时，账户中的余额资金也会转移到房屋的新产权人名下。
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公共维修基金是你收房时缴纳的公共维修基金。一般收房五年，房产和维修中心退出后，需要维修的公共维修基金就是你收房时缴纳的公共维修基金。一般在收房五年，房产及维修中心退出后，因需要维修小区公共区域或外墙而产生的维修费用不能退还给业主。
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