咸阳二手房 咸阳二手房好卖吗？
咸阳市二手房过户流程及费用？
1.咸阳房产证过户费用是多少？
1.个人所得税在5年内房屋过户时由人缴纳。五年前的不用交了。
2.第一次转让需缴纳1.75%的税款(由财务部代收)。
3.手续费6元/平方米(房管局收取)。
4.房屋评估费按评估后总价款的5收取(由评估事务所收取)。
5.公证费最高300元。
二、房产证过户手续
1.交易由经纪公司经纪的，房屋买卖合同由经纪公司通过网签系统签订，或者自行交易的房屋所有权证等要求在政务大厅总服务台签订买卖合同。
2、持销售合同等要素到税务窗口申报纳税，领取纳税通知书。
3、专项维修资金窗口(48号-52号窗口)领取缴款通知书或存款证明。
4.拿好所需证件，到二手房买卖过户号处领取号码牌。叫号后，到受理窗口(窗口53-68)提交申请。验收合格后，领取信息通知单。
5.按信息通知预约时间到缴费通知领取窗口(57号-58号窗口)领取缴费通知，再到缴费窗口(85号、88号、91号、92号、95号窗口)缴费。
6.交费后到二手房买卖过户处领取号码牌。叫号后到登记窗口生成登记簿，然后持申请书到窗口(27号窗口)领取房屋所有权证。
7.交易费用：住宅：按建筑面积收取每平方米6元，买卖双方各一半非住宅：成交价或指导价的0.7%,买卖双方各一半。
8.时间：7个工作日。
通过以上解释，我们可以了解到，房产证过户需要到房管部门申请，双方携带相关证件和资料签订买卖合同，相关条款需要明确。
咸阳二手房好卖吗？
咸阳的房子好卖吗？
咸阳的二手房，想要哪个地段的？如果是郊区的二手房，肯定不好卖。想换房，要么换城市，要么再买新房。你不会买二手房，但是石头的二手房一直很受欢迎，尤其是学区房。在过去的两年里，有很多人来到这个城市。学区房简直一房难求，价格都快高了。所以价格好不好，要看地理位置。
咸阳二手房好卖吗？
其实咸阳市区好地段的二手房价值还是不高的，很多人还是买郊区的期房。如果住在主城区，最好选择好的商品房或者房龄更近的二手房。毕竟什么都方便。
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只要房子质量没问题，价格合理，还是很好卖的。
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