电梯房公摊是怎么算的 电梯房公摊面积计算公式？
电梯公摊费用的计算公式？
电梯池成本的计算；
电梯费用包括电梯发生的费用，加上保安、保洁、维保综合服务的单价和电费。以前是按照每人每月12元、维修保费、年检费的标准收取，现在是电费总年检费后再除以建筑面积，相当于电梯的单价。
电梯公摊费用的计算公式？
电梯机房公摊面积的计算方法如下：
第一步：你需要先得到分摊系数，这样才能知道房子的分摊面积；
分摊系数=待分摊公共面积之和/套内建筑面积之和=(总建筑面积之和-套内建筑面积之和)/每户套内建筑面积之和。
第二步：每套房共用分摊面积=分摊系数每套房套内建筑面积。
电梯房平均75%左右，视电梯数量和户数而定。一般一楼两户两部电梯的入住率只有70%左右，因为公共区域分摊的多。
电梯房公摊面积计算公式？
公摊面积=公摊系数x套内建筑面积，公摊系数=公共公摊总面积/(套内面积x总套数)，套内建筑面积=套内使用面积x墙面面积x阳台面积。
小区公摊面积怎么算的？
小区公摊面积怎么算？
1、多层商品住宅建筑，首先要搞清楚整栋建筑和总建筑面积的分摊系数，然后根据各套建筑面积在建筑中所占的比例。
2.对于多功能综合体建筑，必须先获得整个建筑的总建筑面积与建筑中不同功能区域的分摊系数，再按照建筑面积在建筑中各功能区域的比例进行分摊。
第一步：计算分配系数。分摊系数=待分摊公共面积之和/套内建筑面积之和=(总建筑面积之和-套内建筑面积之和)/每户套内建筑面积之和。
第二步：每套房共用分摊面积=分摊系数每套房套内建筑面积。
小区公摊面积怎么算的？
小区的公摊面积应为小区内所有建筑物(分户公用面积所在)的总和，包括物业管理用房、供水设施设备用房、供热供气设施设备用房、门卫室、其他小区公共厕所、小区内商业便民设施设备等。总面积要平均分摊到每户，楼道面积，电梯间面积。
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1.公摊面积=套房面积乘以住房面积。公共区域的费用由业主承担，因为这些都是小区生活必须的。
2.顾名思义，公摊面积是指整栋楼的公共建筑面积，例如公共走廊、过道、楼梯、电梯井等公共建筑面积。在每套商品房中平均分摊。所以从法律上讲，这些公共区域的产权属于整栋楼的住户。
3.一般情况下，不同的房型，7层以下居住的居民分摊率在10%左右，楼层越高，面积越大，也就是高层用户的部分会更多，但室内面积不会增加。
那主要是因为高层住宅的电梯、安全通道等公共设施比较多，比如33层的房子，公摊面积在25%左右，所以收费很高。
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看看你的房产证上写的是什么。它会说什么是池比，按什么百分比算。比如你是电梯间，三户两梯，两户一梯，公摊比例就不一样。按照上面的公式自己算就行了。不清楚也可以咨询开发商，买房的时候开发商也会告诉别人的。
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小区的公摊面积通常不会算在每一个账上，但也不排除有一些小小区。他确实有些公摊面积不够，会偷偷加到房产证的每一个公摊里。虽然增加的户数不多，但是很可能会增加。这个不好判断。
特别是有一些高层，它的公摊面积分散很多，所以无法识别。
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