回迁安置房需要交契税吗(回迁安置房以前有房产证回迁后需要交多少契税？)

回迁安置房入住要交什么费用？

回迁安置房需支付的费用

1、契税征收面积小于120平方米，含120平方米，缴纳房价的2%；购买面积超过120平方米的，120平方米以内部分按房价款的2%缴纳，超过部分按房价款的4%缴纳。

2.房价万分之五为印花税；

3、交易费不足120平方米交纳500元；120平方米以上交1500元。

回迁安置房入住要交什么费用？

1.回迁房交房时，需要缴纳的费用一般按照合同中的约定确定。比如房子的尾款需要全款付清，然后还要交物业管理费。那么交房后如果需要装修，装修押金是必须要交的。

2.如果是北方，冬天交房的时候需要交取暖费。除非你交了这些费用，否则你拿不到房子的钥匙。

3.一定要约定好财产交接和交付的时间。在签订动迁房买卖协议时，要明确从取得房产证之日起，房屋所有权的转移手续。

4.拆迁户拿的是合同而不是房产证，回迁房的房产证也是开发商委托的。回迁房的房产证费用一般要交中介费、公共维修基金、契税、印花税。

回迁房办房产证要交契税吗？

回迁房办理房产证需要交契税。根据国家相关规定，任何房产只要在办理房产证，都要按照相关比例缴纳契税，而这个费用是由产权人缴纳的。即使你的房子属于回迁房，办理房产证后，房子属于你的个人财产，办理房产证需要缴纳契税。

1-@qq.com

需要交契税。契税缴纳方式为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上涨16.7%)，实际交易价格低于同级别土地上房屋平均交易价格1.2倍的，视同普通住房，征收房屋交易价格1.5%的契税。

契税 房产证 费用 房子 房屋

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。