房屋租赁备案证明在哪里办理(房屋租赁登记备案证明在哪里办理？)
房屋租赁登记备案证明在哪里办理？
房屋租赁登记证在哪里办理？
房屋租赁登记备案证明需要当事人到房屋及所在区相应的房地产交易中心办理。接下来我们先来了解一下哪些房屋在出租时需要办理租赁登记证的手续。根据我国相关法律规定可知，公房出租时，按照规定执行规定的租金标准的，本案无需办理房屋租赁登记备案手续。其他公房出租的，不按有关规定的租金标准出租给他人，而是与承租人协商房屋租金。这时候他们必须去相关部门，办理租房租赁登记手续。
房屋登记备案手续要根据房屋的性质，采取不同的方式办理。房屋可分为居住用房和非居住用房。
(1)属于居住性质的房屋，作为房屋的所有权人，即出租人，应在与承租人签订租赁合同后30日内，持相关资料办理房屋租赁登记手续。办理地点是负责社区流动人口和出租屋管理的服务站。同时要签订《治安责任保证书》，根据实际情况将承租人、出租人、房屋的基本信息备案。
(2)非住宅房屋，作为房屋所有权人，即出租人，在与承租人签订租赁合同后，应在30日内持相关材料办理房屋租赁登记手续，登记地点为辖区房管部门。
房屋租赁登记备案证明在哪里办理？
房屋租赁合同是出租人将出租的房屋交付承租人，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国《城市房地产管理法》的规定，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等双方权利义务，并向房地产管理部门登记备案。那么很多人会问，租赁合同备案证明怎么办理？根据相关规定，出租人和承租人须携带各自身份证原件及复印件、房屋产权证原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件到房屋产权登记中心办理。这里请注意，如果房屋的承租人或所有人不止一人，所有当事人都应到场。如因特殊原因不能到场，可以出具委托书委托他人办理，但有时委托书需要公正，建议亲自前往，以免造成不必要的麻烦。法律依据：《城市房地产管理法》第五十四条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任及双方其他权利义务，并向房地产管理部门登记备案。
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