宿州交房怎么收费 2022年新房交房费用明细表？
新房交房费用明细表？
答：新房交费表有以下几项。
第一，房屋维修基金由开发商代物业公司收取。
第二，建筑垃圾清理费。
第三，一年的物业费也是开发商代物业收的。
四、一年的社区卫生费用。你不能支付这些费用。开发商和物业的协议，用来约束业主。
新房交房费用明细表？
送货费用明细清单主要包括：
1、契税，契税根据每个城市的积分多少，收取的标准会有所不同；
2、房屋维修基金，维修基金一般会按照房费的2%收取；
3、房屋产权登记费，房屋产权登记费包括登记费、制作费等。
4、物业管理费，物业管理费包括取暖费、供水费等。
5.房款余额按合同内容与开发商结算。
新房交房费用明细表？
新房交费通常需要收取物业费，物业费根据房屋面积确定，还有购买房屋的契税、取暖费、预存水费、电费、装修垃圾清理费、部分中介费等。
2022年新房交房费用明细表？
首先，新的房屋交付税是：
1.契税：非普通住房的契税征收标准为4%,普通住房的标准为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房按1%征收。不同城市的具体收费标准略有不同。
2.房屋维修基金：商品房销售时，买卖双方应签订维修基金缴纳协议，由买受人按购房款的2-3%向人支付维修基金。售房单位收取的维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项资金简称专项资金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行“钱随房走”的原则。房屋过户时，账户中的余额资金也会转移到房屋的新产权人名下。
3.房屋产权登记费：有的开发商只在时收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.许可证印花税：5元/份。
5.费用：10元/本。
二、开发商收取的费用：
1.房款余额：以双方合同约定为准。
2.面积差：根据商品房实测面积技术报告。
3.装修变更费：根据业主与开发商的补充协议。
4.车位付款：对于需要购买车位的业主，双方需要另行签订合同(原购买合同除外，合同中规定车位要赠送，但要注意车位是有产权的)。
5.宽带和有线电视开通费：交房时可以向自愿接受相关服务的购房者收取，但不得向不愿接受相关服务的购房者收取。
6.其他增值服务开通费：商品房买卖合同中没有单独约定的，无需支付。
三。物业管理收费：
1.物业管理费：以合同为准。
2.北方城市取暖费：物业公司无权强行提前收取这笔费用，更无权以此作为不交房的理由。
3.水电费周转金或押金：部分物业会收取，但最高不超过普通家庭3个月的水电费(分户计量除外)。
4.停车管理费
四、物业装修管理费：
1.装修押金：没有明确规定，但费用不能太高，无特殊原因必须退还。
2.装修管理费
3.垃圾处理费
4.装修施工临时通行证制作费：没有明确规定，原则上不超过5元/通行证。
2022年新房交房费用明细表？
送货费用明细清单主要包括：
1、契税，dee
分析，新房交付意味着业主所购房屋的全部房款已经付清，或者银行贷款手续已经办理完毕，维修基金也已经缴纳。有了所有的购房手续，签了物业合同，交了物业费，就可以收房了。
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