菏泽二手房过户后几天拿证(二手房过完户几个工作日拿不动产权证？)

二手房过户几个工作日拿不动产权证？

首先与业主签订买卖合同交定金。

做资格审查

资格审查通过后再做网签。

网上签约后做资金监管，开立资金监管账户

同时约评估公司对房屋进行评估，

再次与银行进行面签 ，

7.面签后看银行要求，是先存首付再批贷，还是先批贷再存首付？

等待首付款和贷款全部进入资金监管账户后，买卖双方到房管局缴纳税款契税。 交货后可进行产权转移登记，即转让，

9.过户三到七个工作日就能拿到房产证，全款自己拿，贷款银行拿！业主最终收到所有房款后，可以按照你的合同约定的时间收房。

上述这些， 资质审核 ，网上签约、面签、资金监管这四个步骤，可以约在同一天做，然后就可以做其他事情了，静等银行贷款， 贷款后，可以说理论上，如果快，只要各种信息都可以买房，只需要去房管局两次，出去两次。时间最早可以从签约三方到转让不到半个月完成。

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