二手房过户费用计算器 房子的过户费计算器？
二手房房产证过户费用计算器？
一、如何计算交易房产的过户费用？
1.契税：缴纳人：买受人房屋面积小于90平米(首套房):90-140平米之间(首套房)为房价的1 %: 140平米以上为房价的1.5 %,或第二次购买(不考虑面积大小)为房价的3 %。
2.营业税：缴纳人：卖方的房改房、商品房、普通房，房产证期限两年以内：缴纳房价的5.6%,房产证期限两年以上：不需要缴纳营业税。
3.营业附加税：营业附加税包括城建税和教育费附加。付款方：卖方房产证未满两年；房款0.56%两年以上；不要求支付。
二手房房产证过户费用计算器？
房产证过户费用计算器
1.契税：房价的1.5%(房屋面积在144平方米以上的为3%,房屋面积在90平方米以下且为首套房的为1%。
2.印花税：房价的0.05%。
3.交易费用：3元/平方米。
4.测绘费：1.36元/平方米。
5.权属登记费、取证费：一般在200元左右。
卖方应支付税费：
1.印花税：房价的0.05%。
2.交易费用：3元/平方米。
3.营业税：全款的5.5%(房产证未满5年的话)。
4.个人所得税：是房产交易利润的20%
以上是房产证过户费用的介绍。根据楼盘的不同，每项费用的计算方法也不同。不管我们是买方还是卖方，都会有自己的费用，也要分清这个费用的具体划分。这是排除我们之间的约定，必须确定谁来支付相关费用。
房子的过户费计算器？
房产证过户费用计算器
1.契税：房价的1.5%(房屋面积在144平方米以上的为3%,房屋面积在90平方米以下且为首套房的为1%。
2.印花税：房价的0.05%。
3.交易费用：3元/平方米。
4.测绘费：1.36元/平方米。
5.权属登记费、取证费：一般在200元左右。
卖方应支付税费：
1.印花税：房价的0.05%。
2.交易费用：3元/平方米。
3.营业税：全款的5.5%(房产证未满5年的话)。
4.个人所得税：是房产交易利润的20%
以上是房产证过户费用的介绍。根据楼盘的不同，每项费用的计算方法也不同。不管我们是买方还是卖方，都会有自己的费用，也要分清这个费用的具体划分。这是排除我们之间的约定，必须确定谁来支付相关费用。
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