烟台房产网二手房(烟台二手房的首付是多少？)
烟台二手房的首付是多少？
银行在购买二手房贷款时，出于风险考虑，会对二手房进行评估。一般二手房的评估价格是总房价的80%,总价100万的二手房评估价格是80万。贷款金额=二手房评估价*70%，即56万。首付=总房价100万-贷款金额，即42万。只是举例，要看各地政策。
烟台二手房的首付是多少？
首套房房贷首付比例为20%-30%,二套房房贷首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。不同地区首付比例会有所不同。
一手房按揭套数、实际按揭利率、按揭套数、按揭期限以银行审批为准(一般首套房贷，普通住房首付不低于30%，二套房贷首付不低于60%,基准利率上浮10%,不允许第三套住房。
目前买新房和二手房在贷款首付的计算上有很大的区别。办理新房贷款时，首付以购房时的市场价为准，贷款比例根据个人贷款的次数和个人贷款的信誉度确定。
与新房贷款不同的是，二手房贷款是以“二手房评估价”作为参考。所谓评估价，是根据当时的市场情况，由银行指定的专业评估机构对房产价值进行评估计算出来的。
一般二手房的评估价都低于市场价。评估价多为二手房市值的80%-90%,有的房子会更低。
烟台二手房装修报价是多少？
中修7万左右，精装修11万左右。希望我的回答能帮到你。
烟台开发区二手房丹阳小区框架房怎么样？
老小区，所以如果有质量问题可以直接看出来，比如裂缝什么的。
然后你可以去社区店打听一下。买房是件大事，值得费心。没听说过丹阳小区。二手房，如果是顶楼，要注意漏水，然后是卫生间漏水。这个教你一个简单的方法，看看墙壁和卫生间的墙壁是新刮的腻子还是你去后刚贴的壁纸。因为如果是二手房的话，平白无故处理墙面是可疑的。
烟台二手房交易中介费怎样算？
代理费一般是根据你和代理的沟通比例1-3个点。
在烟台买二手房可以贷款吗？
首套房房贷首付比例为20%-30%,二套房房贷首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。不同地区首付比例会有所不同。
一手房的房贷套数、实际房贷利率、房贷比例、房贷年限都是银行审批的(一般一手房首付普通房不低于30%,二手房在基准利率上浮10%的情况下首付不低于60%,所以不允许用当前贷款买第三套房。买新房和买二手房，贷款首付的计算是有很大区别的。
办理新房贷款时，首付以购房时的市场价为准，贷款比例根据个人贷款的次数和个人贷款的信誉度确定。
与新房贷款不同的是，二手房贷款是以“二手房评估价”作为参考。
所谓评估价，是根据当时的市场情况，由银行指定的专业评估机构对房产价值进行评估计算出来的。
一般二手房的评估价都低于市场价。
评估价多为二手房市值的80%-90%,有的房子会更低。
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