商铺网签备案能拿到产权吗 买新商铺网签过后拿不到产权怎么办？
商铺网签后有所有权吗？
买了店就不是自己的了，网签备案后就不是自己的了。网签只是将购房合同备案，主要目的是避免开发商“一房二卖”，不能直接代替过户。买家需要注意的是，任何情况都不能代替所有权的转移。只有拿到房产证后，房子才真正是自己名下的房产。
商铺网签后就能办理产权证吗
商铺网签后，交易双方可携带交易合同等材料到产权登记中心办理产权证。
买新商铺网签过后拿不到产权怎么办？
可以无条件退房。
拿不到产权证。由于开发商的原因，买受人无法在合同约定的期限内取得产权证。如果约定了这个条件，买受人可以要求返还房屋。此外，由于前几年部分楼盘操作不规范，部分开发商拖欠土地出让金等问题时有发生。结果就是买了这些房产的购房者入住多年拿不到产权证，购房者也可以要求退房。
买商铺是不是网签就属于自己的了？
买了店就不是自己的了，网签备案后就不是自己的了。网签只是将购房合同备案，主要目的是避免开发商“一房二卖”，不能直接代替过户。买家需要注意的是，任何情况都不能代替所有权的转移。只有拿到房产证后，房子才真正是自己名下的房产。
商铺网签后多久拿证？
一、网签后多久能拿到房产证？有哪些流程？
如果顺利，一周内尽快督促中介及时缴税。办理完过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。
首先，购房者要审核五证是否齐全。
第二，买卖双方应当在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理权属转移登记。
三、接到交易所通知办理过户手续后，买卖双方应携带身份证、户口本、等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。
四、办理完买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的《房地产买卖契约》，在三个月内向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。
第五，经房产管理部门审核后，买方可以拿到产权证。
房地产权属证书是房产买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。即房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自己的房屋。包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房屋所有权证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。
二、房产证需要的材料
1.原房屋买卖合同及补充合同。
2.商品房销售统一发票原件。
3、房屋实地测绘调查表及原平面图。
4、完税证明(契税完税证明)
5.已婚买家：
(1)双方身份证复印件(原则上应核对原件)
结婚证复印件(附原件验证)
(3)任何一方不能出席活动的，需要提供私章，委托第三方的，需要提供夫妻双方的私章。
6.单身买家(必须亲自到场，不得代理):
身份证复印件(带原件验证)
(2)户口簿或户籍证明复印件(附原件验证)
(3)单身声明声明购房者在lo
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