商品房明码标价(房产明码标价书什么意思？)
房产明码标价书什么意思？
是指买方支付给卖方的最高价格的记录。
房产明码标价书什么意思？
房地产价目表的意思是，一房一价，明码标价，
商品房明码标价与备案价一样吗？
房地产开发企业销售房屋前，应当根据开发建设成本、市场供求和国家调控房地产市场的政策，制定商品房销售价格方案，并报物价部门备案。
房地产开发企业和中介服务机构备案商品房销售价格后，应当按照国家发展改革委《商品房销售明码标价规定》和备案内容明码标价。
为什么控制房地产明码标价？
防止房价失控上涨：从2月份全国房价统计来看，70个大中城市中，价格环比下降的城市有8个，持平的城市有6个。价格同比下降的城市有1个，同比上涨的城市有31个下降。新政后，全国房价上涨趋势有所放缓，但70个大中城市中仍有56个城市呈上涨趋势，占统计城市的80%。所以，目前明码标价监管主要是为了进一步控制价格上涨。
为什么控制房地产明码标价？
因为房地产行业人多，如果明码标价，恶意破坏市场的人就会钻空子，老百姓也会受委屈。
售楼处明码标价的房价是真实的吗？
如果想买房，可以在明码标价的基础上和售楼处的服务人员协商，也可以给一些优惠。既然是商品，就可以讲价，售楼处的服务人员也不会那么死板教条。为了卖出更多的房子，他们也可以放弃一些利润。
商品必须明码标价吗？
是的，所有出售的商品都必须清楚地标明。这不仅是法律规定，也是既定规则。这不仅有助于买卖双方达成交易，也有助于减少买卖双方的误解。
对防止强买强卖和不正当竞争具有良好的防范作用，对构建和谐社会、和谐人际关系具有至关重要的作用。
商品必须明码标价吗？
商品必须有清楚的标记。
所有出售的商品都要明码标价，这是国家明确规定的。目的是增加透明度，让广大群众有知情权，清楚地知道商品的价格，根据标示的价格选择自己适合的商品。我们看到，在超市、商场，所有商品都明码标价，顾客可以自行选择。
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第一条为了加强价格管理，维护正常的市场价格秩序，鼓励公平竞争，便于监督检查，保护消费者的合法权益，根据《价格管理条例》及有关规定，制定本规定。
第二条境内的企业、国家机关、事业单位、其他组织和个体工商户在市场内购销商品和收取服务费，必须实行明码标价。
第三条商品明码标价按照国家定价、国家指导价和市场调节价三种价格形式，实行红、蓝、绿三色标价签。尚不具备条件的地区，经省、自治区、直辖市物价部门批准，可以暂用单色标签。服务项目应提供收费项目价格表。价格和价目表均应使用阿拉伯数字表示金额。经批准收取外汇券的企业、事业单位，其价格标签和价目表应当使用外汇券。
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商品必须有清楚的标记。但是商品的价格会随着市场的变化而变化，不同的时间会有不同的价格。
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