专项维修资金(专项维修基金是什么？)

专项维修基金是什么？

专项维修资金是指住宅物业的业主缴纳一定标准金额的款项到专用账户，用于物业区域内公共部位和共用设施设备的维修，并授权业主委员会统一管理和使用的资金。

专项维修资金由物业的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权属于全体业主，单个业主不得从银行提取全部维修资金。维修基金是和具体的房屋结合在一起的，它会随着房屋的存在而存在，也会随着房屋的存在而丧失，但不会随着具体所有人的变化而变化。当房屋产权发生变更，成为新业主时，维修基金也应由旧业主更名为新业主。

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