外地人如何在厦门买房 2022年厦门购房政策?
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时间:2023-01-11 18:47:06
作者:采采
2022年厦门购房政策?
1.根据厦门限购政策的相关规定,外地人想在厦门买房,需要满足购房者在厦门无住所,且在厦门缴纳社保或个税3年以上的要求。如果满足以上条件,外地人可以在厦门限购区域买房。
2.如果外地人申请贷款买房,还需要满足银行的贷款要求。比如想申请公积金贷款买房,需要足额缴纳一年以上的住房公积金才能申请。申请公积金贷款通常有额度限制。单个员工最高可申请贷款50万元,双职工最高可申请贷款100万元,最低贷款20万元。
3.买家还需要有足够的资金支付首付。根据厦门限购政策的相关规定,在本市无住房或贷款记录的,首付比例至少为30%。没有有房贷记录的住房,贷款已经还清,首付比例40%。没有未还房贷记录的住房,首付比例为60%。
4.此外,购房者还需要有厦门市有效居住证,申请人贷款年限不超过70周岁,购房者有按时还本付息的能力。外地的人在厦门买房,还需要了解厦门银行的房贷利率是多少,有没有利率优惠等等。
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本人在厦门缴纳社保3年以上。我可以用我儿子的名字买房吗?
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