东莞房屋出售 东莞卖房需要什么条件？
东莞没满3年的房子怎么出售？
不到三年的房子可以买卖。只要证件齐全，有房产证，就可以二次出售。但二次房屋买卖一定要选择一个靠谱的平台或中介，这样才能保证住房安全。
房屋买卖流程：
1.开始准备买房。买房时，首先要根据自己的经济实力和还款能力，预估自己的实际购买力，根据自己工作生活的需要，确定房子的位置、面积、价格、楼层、朝向。
2.房屋选择。这个链接是前期准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或者相关房产网站查询。购房者需要整合三家媒体的优势，全面细致地考察房源信息，实地看房。选房是一项技术性很强的工作。选房前要了解容积率、绿化率、水池、户型等基础知识。
东莞房子满几年可以卖？
东莞房子两年后才能卖。东莞商品房限购限售细则：7月25日前买的新房也限购2年。
9月3日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市不动产登记中心、国家税务总局东莞税务局、东莞中心支行等六部门，发布《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知（东建〔2020〕8号）》，规范商品房限购、转让政策实施，发布上路交易认定和限购细则。
7月25日前(不含7月25日)在东莞购买二手商品房的非本地居民，可提供上述日期前签订的房产买卖中介合同或房屋买卖合同，以及向卖方支付首付款或部分购房款的过户凭证(不批准现金支付)，可继续按原政策办理网签过户手续。
2017年4月11日零时前已网签的商品房，要求不限转让期限；2017年4月11日0: 00至2020年7月24日24: 00网签的商品房，须取得产权证满2年方可交易转让(含赠与)；2020年7月25日零时后已网签的商品房，取得产权证满3年后方可交易转让(含赠与)。
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两年，根据东莞市住建委最新规定，东莞房屋未满两年禁止转让，满两年可依法转让！
东莞卖房需要什么条件？
1.
对于东莞居民来说，拥有两套及以上住房的，不允许购买商品房。
2.
对于东莞居民来说，拥有1套住房，但不能提供前两年的纳税记录或社保证明的，不能购买商品房。
3.
外地人想在东莞买房，需要有合法的暂住证和连续5年的纳税或社保证明。
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