贺州二手房 贺州房子70万过户需要多少手续费？

贺州房子70万过户需要多少手续费？

以总房价70万元计算，过户税费约为5.8万元。具体如下：二手房的税大概是报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证5年以上免)，营业税5.5%(房产证5年以上免)，买方：契税1.5%,其他过户税几百。以上税点均按144平米以下普通住宅计算)。

报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区最低的评估价格。如果您申报的报税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。

当地同区域的房产中介对这个评估价格最了解，因为他们经常去过户，知道最低能拿多少钱，所以建议你去中介了解一下。注：以上费用仅为房产过户由房管局和税务局收取，不包括房产中介费、银行贷款费、住宅楼房屋维修基金等。

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