二手房中介费 买二手房中介怎么收费？

买二手房中介怎么收费？

一般来说，代理费是1.5%

至于二手房中介费的收取，其实每个中介都有不同的方式方法。有的可能收费高一点，有的可能收费低一点。目前大部分都是二手房中介，都是向双方收费，也就是买卖双方各收1%到1.5%,这是他们不了解的中介费。

买二手房中介怎么收费？

二手房中介的费用是房屋买卖的经纪服务费，由双方承担或协商确定；房屋经纪服务统一收费标准不超过2%。不动产登记服务收费，每项不超过500元；贷款服务费，每笔不超过300元；办理房屋入住相关手续的收费每套不超过200元。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条规定，房地产权利人应当遵守法律、行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

买二手房中介费怎么算谁出？

二手房买卖的中介费一般是国家规定的总房价的2.5%。比如一套一百万的房子，需要支付2.5万给中介公司。以前买家出1.5%,卖家出1%。但是随着市场情况的变化，基本都是由买方承担，卖方挂出房子就可以直接说已经收到钱了，也就是不负责所有费用。

买二手房中介费怎么算谁出？

1.通常情况下，买方支付全部中介费，但具体情况要看买卖双方协商。比如一些中介公司承担买卖双方的责任，这只是一个公司的个别企业行为，一种市场行为，一种竞争策略。这一次，佣金涨价已经转化为服务改善的说法，因为二手房交易流程复杂，周期长，风险大。

2.虽然表面上看，二手房的中介费是买卖双方各承担1%，但在市场降温的大背景下，中介机构也面临着很大的压力。向卖家收费也是应对压力的措施之一，最终达到增加交易量的目的。但背后还有另一个规律。在实际交易中，大部分买家独自承担2%的代理费。

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