苏州园区公积金贷款(苏州工业园区公积金贷款额度计算？)
苏州工业园区公积金贷款额度计算？
在苏州申请个人住房公积金贷款的，贷款额度如下：1。不要超过最高贷款额。申请首笔公积金贷款。两个及以上借款人、共同借款人参与计算可贷额度的，最高贷款额度为70万元；如果只有贷款申请人参与计算可贷额度，最高贷款额度为45万元。第二次申请公积金贷款。两个及以上借款人、共同借款人参与计算可贷额度的，最高贷款额度为50万元；如果只有贷款申请人参与计算可贷额度，最高贷款额度为30万元。首次公积金贷款购买建筑面积90平方米(含)以上普通住房，且住房总价款不超过110万元的，最高贷款额度为住房总价款的80%。2.不超过房屋总价(含精装修金额、阁楼价格等)的差额。在购房合同(协议)和已支付的首付款中载明)。3.月还款额(等额本息还款法计算的本息)不得超过参与计算可贷金额的贷款申请人和共同贷款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。由于各地住房公积金管理中心办理个人住房公积金贷款的政策和要求存在差异，详情请咨询公积金贷款业务网点或当地公积金管理中心。
苏州工业园区公积金贷款额度计算？
苏州园区公积金贷款额度为个人可贷额度=借款人(含共同借款人)缴纳的社会保险(公积金)缴费基数35%(规定比例) 12个月贷款期限(年)个人可贷额度=借款人(含共同借款人)住房公积金账户余额(不足1万元的， 将按10000元计算)如果可贷金额按账户余额的倍数计算，则按每月还款额不超过月缴存基数的50%确定贷款期限。
园区公积金贷款如何计算？
苏州工业园区支持公积金的计算方法：一是和市区公积金一样，二是园区特有的算法。城市公积金计算方法：
1.新申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于30%。可贷金额计算公式为：贷款申请人(包括参与可贷金额计算的共同贷款申请人)个人账户余额之和10倍，最高70万。
注：余额之和不足10000，按10000计算。
2.第二次使用公积金贷款，首付比例不低于50%，利率上浮1.1倍(3.575%)，家庭最高可贷50万；个人贷款最高30万。可贷金额计算公式：借款人个人账户余额之和6倍。特定于公园的算法：
1.贷款申请人住房公积金月缴存额工资基数35%(规定比例)12(月)贷款年限(年)
2.参加园区“百人计划”或其他特殊人才，享受公积金贷款额度翻倍的优惠政策。
3.当所购新房面积为90平方米，总价低于110万元时，贷款金额为88万元。
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