二手房过户费 二手房过户费用明细2022？

二手房过户费用明细2022？

二手房过户费用明细：

(1)契税：付款方：买方；房屋面积小于90平米(首套房):支付房价的1 %房子面积在90-140平米之间(首套房):房款的1.5 %房屋面积大于140平米或第二次购买(无论面积多大):支付房款的3 %

(2)营业税：付款方：卖方；房改，商品房，普通住宅，房产证期限不满两年：房款的5.6 %;房产证两年以上：不征营业税；

(3)营业附加费：营业附加费包括城建税和教育费附加，付款方：卖方；房产证期限两年以下：房款的0.56 %;房产证两年以上：不用交；

(4)个人所得税：支付方：销售方；房产证5年以上且是唯一住房：免征个人所得税；房产证未满5年或不是唯一住房：支付房价的1 %

(5)印花税：缴纳人：买卖双方；不考虑房产证期限和房屋面积：双方支付房款的0.05 %;

(6)测绘费：测绘费支付方：买方；缴费：1.36元/m2；注册费和取证费：一般在200元左右。

二手房过户费用明细2022？

如果2022年二手房过户，首先，你需要缴纳二手房的过户费用。这个费用一般由卖家承担，比较便宜，一般在200元左右。此外，还需要缴纳80元的过户登记费。

还有就是二手房交易收入，按照房屋交易量的比例收取，一般是2%。

另外还有契税，5年以上2%还有1%的印花税。

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