学区房和学位房的区别(学区房和学位房有啥区别？)
学区房和学位房有啥区别？
只要买了这个房子，就一定有学位。但是，学区房就不一定了。学区是由根据该区学生的入学情况在每个学年划分的。他们中的一些人可能在前一年有学位，但由于的规划，他们将在第二年失去学位。大部分都是通过引进学校房产来保障的。然而，在学位室中，学位的实现有六个顺序。买房是第一类。名校、百年大学都有引进。购房者只要买了该楼的房子，就可以享受公办学位。
学区对入住时间有要求，学区会随着教育部门的划分而变化。不仅有年限限制，还有学位限制。因为学位房一般是开发商单独提供的教育资源，如果楼主的学位数量有限，可能会出现先到先得的情况。
最稀缺的学区房，指的是重点优质学校周边能拿到学额的项目。入学名额由相应的学校按照学区划分进行分配，每年政策和划分都会有相应的变化。所以，无论是否在名校招生范围内，购房者都要仔细考察是否在招生范围内。
学区房和学位房的区别？
区别如下：3360
1.不同的定义
学位是开发商通过与学校建立合作关系引入学校的学位，在购房合同中写有赠送的录取学位。
学区房在购房合同中没有体现送学位，但是房产所在地在这个学校的辐射范围内，可以免试就近入读任何一个辐射学校。
2.不同的范围
学位房不一定在学校，学区房一定在学区。
3.不同的规定。
一般学位都是和指定学校建立联系或合作关系，然后买房，有上学指标。
按照学区和教育部门的规定，义务教育阶段的学生全部免试就近入学。根据学生户籍所在地，由教育部门统一安排就近入学。
4.程度安全不一样。
学位房就是你买这个房子必须要有这个学位。
学区只是位于学校的辐射范围内，可以享受就近入学，但是上学没有一定的保障。
扩展信息：
买学位房需要注意什么
1.攻读学位的学生人数是有限制的。
在房地产规划重建之前，根据教育的一定配套措施，会出现先来后到的情况。
2.学位有固定年限。
有些学位是有年限限制的，有可能等到主人的孩子长大了，准备上学了，才发现学位已经过期。
3.学位已被占用
这主要是针对购买二手房的购房者。在购买之前，他们首先要了解该楼的学位和户口是否被使用过。如果户口已经使用，要求原房主迁出，方便其户口迁入后子女入学学位。
4.客观看待“就近入学”。
就近入学是指在居住地一定距离内的学校就读。所谓就近，是指相对就近的概念，而不是绝对的距离，也不是指学生的家庭住址离某个学校最近，可以就近入学。
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