第二套房公积金贷款 第一套房全款第二套房公积金贷款吗？
公积金已退过二套房还能再退吗？
如果已经为首套房提取了公积金，还能为二套房提取吗？
买二套房可以提取住房公积金，但如果已经有公积金贷款，只能用来还公积金贷款。
提取二手房所需材料：房产证原件及复印件；契税完税证明原件及复印件；提取公积金职工身份证原件及复印件。提取公积金职工本人银行储蓄账号。
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可以！
首先需要注意的是，如果借款人使用公积金贷款购买了首套房，且贷款尚未还完，购买二套房时不能使用公积金贷款。
如果第一套房是用商业贷款买的，有房贷，第二套房可以用公积金贷款。首付等规定按二套房计算，即首付最低50%,利率上浮10%。如果首套房贷款已经还清，无论是商贷还是公积金贷款，都可以用公积金贷款买二套房。相关规定自然是按照第二套计算的。
一些地方已经开始执行公积金贷款二套房最低首付20%的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应住房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款的居民家庭，最低首付款比例由30%降至20%。所以你在申请公积金贷款的时候，需要向当地管理中心询问最低首付是多少，以减少买房带来的资金紧张。
第一套房全款第二套房公积金贷款吗？
算上二套房。首套没有使用住房公积金贷款，第二套可以使用公积金贷款，首付比例不变，仍为贷款总额的20%。
首付比例：
从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房可以使用公积金贷款，首付仍享受首套待遇，即最低首付比例20%。
这里，首套房建筑面积小于144平方米(含144)，二套房建筑面积大于144平方米的，首付比例不低于30%，小于144平方米(含144)的，首付比例不低于20%；首套房建筑面积超过144平方米的，二套房不能使用公积金贷款。(注：部分城市140平)
贷款政策：
购买第二套商品住房可继续申请使用第二套住房公积金贷款，但对购买第三套及以上住房的缴存职工停止发放公积金贷款。
如果你之前按揭买了一套商品房(住宅)，然后又卖了，现在准备再买一套新的商品房(住宅)，还是首套申请公积金贷款。与商业银行不同，银行“认房又认贷”，公积金中心“认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认可申请人当前名下的房产，不计算自有房产和按揭贷款的历史记录。
当职工公积金贷款的贷款额度不足以支付购房款时，职工可以向受委托银行申请商业用房贷款，由受委托银行以公积金贷款和商业用房贷款相结合的形式向职工发放。
公积金贷款有抵押担保的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购住房作为抵押物。借款人应与受委托银行签订抵押合同，并按本市房地产权利登记的规定办理抵押登记手续。
公积金贷款质押的，借款人或者第三人应当提供公积金中心和受委托银行认可的凭证式国债、受委托银行的本币定期存款凭证以及其他依法可以质押的权利凭证进行担保。借款人应签署质押合同
2.公积金中心各分支机构通过审查借款人购房的真实性和还款能力，提出贷款额度和期限的建议。初审合格并经分支机构负责人签字后，报市公积金中心审批；
3.市公积金中心审核后作出是否发放贷款的决定，并将贷款材料回传至各分支机构；
4.如发放贷款，公积金中心各分支机构将贷款材料转委托银行，委托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金贷款申请表》办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，各分行应通知贷款申请人并说明理由；
5.受托银行向借款人发放贷款。
参考：
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