遵义市房产 遵义市按揭房产证办理流程？
遵义市按揭房产证办理流程？
(1)准备好所有材料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、最近半年个人账户的银行对账单。
(二)银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。
(三)借款人将抵押财产的证明和保险单或有价证券交由银行保管。
(4)借贷双方保证人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。
(5)借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。
遵义市按揭房产证办理流程？
遵义抵押房产证需要准备身份证，购房合同发票等材料，贷款人银行的审核材料，加上借款人抵押房产的产权证才算公平，最后办理相关证件。
遵义市按揭房产证办理流程？
1.买卖双方在由买卖双方及其委托律师在《房屋买卖合同》签署的《转按揭交易安全保证合同》上签字；购房人支付房款30%的首付款(按照成交价与评估价较低的原则，一年内免评估，以原购房款为准)。
2.卖方贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资金本息及还款账号)。买受人根据上述文件和个人信用文件向贷款银行申请二手房抵押贷款(贷款申请、律师初审、银行审核)。卖方将把房子交付给买方。
3.银行审核通过后，将房款给卖方，并转入卖方银行；卖方收到款项后，与原贷款银行解除借款合同和抵押登记，与买方、律师办理过户，抵押买方贷款银行；买方贷款银行将向卖方支付30%的首付。
遵义房办房产证需要几天？
1.房产证的办理时间大致在30个工作日到60个工作日之间，视实际房产情况而定。
2.国有土地范围内房屋权属登记需要30个工作日，集体土地范围内房屋权属登记需要60个工作日。
3.即商品房预售合同或房屋买卖当事人签订的房屋买卖合同依法生效后，30个工作日内办理完毕房产证。
4.贷款买房的话，在所有材料齐全的情况下，银行审批需要7-10个工作日。
5.如果是开发商代理，从受理之日起，大概需要20个工作日。
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