新婚姻法房产 新婚姻法对房产的规定？

新婚姻法对房产的规定？

1.《最高法院关于适用lt婚姻法gt若干问题的解释(三)》第七条规定，父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，依据《婚姻法》第十八条第三项的规定，可以认定为仅赠与其子女一方，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有，但当事人另有约定的除外。

2.根据《最高法院关于适用lt婚姻法gt若干问题的解释(二)》第12条规定，当事人婚前，父母双方出资购买房屋的，该出资应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母出资双方购房的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

第十九条。一方婚前租住、婚后以共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

新婚姻法结婚五年后房子归属？

结婚五年后，房产产权不变，不会变成双方共有！婚前购买的房产，婚后仍归买方一人所有。如果是婚后购买的房产，法院也会认定为婚后财产，为夫妻共同所有。

《民法典》第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(1)一方婚前财产；

(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方所有的财产。

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