个人申请公积金贷款(个人缴纳的公积金容易批吗？)

公积金贷款需要什么条件？

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度的，申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于6个月。因为，如果职工缴纳住房公积金的行为是异常的、间歇性的，就说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.夫妻一方已申请住房公积金贷款，在还清贷款本息前，夫妻双方均不得获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是在满足职工家庭基本住房需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。

4.申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须有稳定的收入和还款能力，且没有其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款还款能力的债务。当职工有其他债务时，给予住房公积金贷款是有风险的，违背了住房公积金的安全运营原则。

5.公积金贷款最长期限不超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商业用房贷款的贷款期限必须相同。

0-@qq.com

房屋五证齐全，贷款人征信良好，工作稳定，收入有保障。

公积金贷款，个人能办理房产证吗？

当然，个人可以处理。但是个人办理房产证费时费力，有些材料可能提供不全，成本一点都没省。

建议开发商做，办理房产证也是开发商的义务。

2-@qq.com

代理200元，个人不行吗？另外，谁能详细说说房产证的办理流程？我用公积金贷款买了一套商品房。交付几个月后，开发商通知我办理房产证，说要去指定的中介办理。还说公积金贷款个人办不了房产证，要我来办。

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