大修基金是什么 大修基金怎么交？
大修基金怎么使用？
大修基金也称维修基金，用于不同的情况。
一、业主大会召开前维修基金划转管理程序：
1.维修基金移交业主大会管理前，物业应当向相关部门申请使用维修基金，无物业的小区由相关业主申请使用。
2.提出动用维修基金后，还需要小区三分之二以上业主同意，否则无法实施。
3.提议人应携带相关材料，向当地房管部门提出申请。具体材料会根据不同区的政策有所不同。建议先了解清楚，避免因为资料不全来回跑。
4.房管部门会根据提议人提供的相关材料进行审核。审核通过后，会向管理维修资金的银行发送“房屋转让专项维修资金”的通知文件。最后，相关银行会将相应的资金成本直接转嫁给维护单位。
公共收益和大修基金有什么不同？
大修基金是指对物业的专项维修。是指住宅物业的业主为物业区域内的公共部位和共用设施设备的维修而交纳的一定标准的货币。一般是授权业主委员会统一管理和使用基金。
公共收入是房屋维修基金，包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金是用于物业共用和设备更新改造的部分，不能挪作他用。
公共收益和大修基金有什么不同？
公共收入是在社区做广告收取的费用。大修基金是业主自己的钱。
房屋大修和维修的区别？
房子保养和维修的区别在于，保养属于市场，保养有一些缺陷，需要维修。
房屋维修的范围包括：房屋的主体结构部分，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。其损坏影响居住安全，需要拆除加固的整栋楼屋面影响正常使用，需要重做防水或保温层。
房屋大修和维修的区别？
房屋维修基金和大修基金的区别在于概念不同。大修基金是指物业专项维修资金，是指住宅物业的业主缴纳一定标准金额的款项到一个专用账户，用于物业区域内公共部位和共用设施设备的维修，并授权业主委员会统一管理和使用的资金。
房屋维修基金是指商品房、公有住房出售后设立的基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的重新装修、更新和改造。
大修基金怎么交？
大修基金一般可以在客户购房时由售楼处的相关工作人员缴纳，也可以根据工作人员的指导由指定的银行或物业公司缴纳。一些地方房管部门还开通了维修资金网上缴纳的渠道，客户也可以根据页面上的相关提示，通过微信官方账号等官方渠道在线操作缴纳资金。
大修基金的适用范围
大修基金通常适用于共用电梯、水管电线等公共资产或设备配套房屋保修期满后的维修改造。也可用于房屋本身公共部位的维修改造，如屋顶、墙面、楼梯间等。大修基金的使用关键是“公”，只有对公用部分进行维修更新，才能使用大修基金。类似大修基金，还有业主缴纳的物业管理费。物业管理费通常用于房屋内公共设施的维护，更多的属于“维修”。
大修基金怎么交？
房屋维修基金缴纳方式如下：3360
1.支付违约金：业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。
2.房地产企业汇缴：首期住宅专项维修资金可由业主直接存入住宅专项维修资金账户，也可委托房地产开发企业代收。
3.存进特别侯
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