如何编制银行贷款报表 对银行申请贷款的财务报表怎么做？
对银行申请贷款的财务报表怎么做？
在编制银行贷款报表时，把握以下12项财务指标，一般有利于企业发放贷款。
1.净资产与年度未偿还贷款余额的比率。
必须大于100%(房地产企业可以大于80%)。
2.资产负债率。
必须小于70%,最好小于55%。
3.流动比率。
一般来说，指标越大，企业的短期偿债能力越强。通常指数在150%~200%。
4.速动比率。
一般来说，指标越大，企业的短期偿债能力越强。通常指标在100%
5.担保比例。
企业要把损失风险降到最低。
一般来说，比值小于0.5。
6.企业经营活动产生的现金流量净额应为正，其销售收入的现金回笼应大于85~95%。
7.企业在经营活动中支付外购商品时，劳务的现金支付率应在85~95%以上。
8.主营业务收入增长率。
一般来说，如果主营业务收入年增长率不低于8%,说明企业主营业务处于成长期。
如果该比率低于-5%,产品将进入使用寿命末期。
9.应收账款的周转速度。
一般企业应该是六倍以上。
一般来说，企业应收账款周转率越高，企业应收账款平均回款周期越短，资金回笼越快。
10、存贷款周转率，一般中小企业应大于五倍。
存货周转率越快，存货占用水平越低，流动性越强。11.营业利润率，表示年度营业收入的利润水平，反映企业的综合盈利能力。
一般来说，这个指标应该大于8%。当然，指标值越大，企业的综合盈利能力越强。
12.目前中小企业的净资产收益率应该大于5%。
一般来说，指数值越高，投资带来的回报越高，股东的收益水平也越高。
给银行的融资报表怎么做？
首先要了解公司的基本情况，运营模式，产品竞争力。其次，要明确公司的资金缺口是如何产生的，以便制定合适的融资方案；然后根据公司的实际经营情况，编制更合适的财务报表。其实这和销售是一样的。如何把企业介绍给银行，可以让银行知道企业的实力，可以放心的给企业发放贷款。
银行会关注的财务指标
1.净资产与年度未偿还贷款余额之比：必须大于100%(房地产企业可以大于80%)。
2.资产负债率：必须小于70%,最好小于55%。资产负债率是总负债除以总资产的百分比，即总负债与总资产的比例关系。资产负债率反映了总资产中有多少是通过借款融资的，也可以衡量企业在清算中保护债权人利益的程度。计算公式为：资产负债率=(总负债/总资产)* 100%。
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