大连市二手房(大连二手房买房交多少税费？)

大连二手房买房交多少税费？

100万买二手房，5年以下有5.5%的营业税，单价9000元以下有1.5%的契税，还有印花税和交易手续费。144平米以上，单价9000以上的契税4%另外，约2~4%的中介费由中介公司购买。

大连二手房买房交多少税费？

购买二手房，应按有关规定缴纳以下费用：

1.印花税：房屋交易总额0.05 %；

2.营业税：普通住宅2年内：房屋交易总额5.55 %；2年或以上：豁免；非普通住房2年内：房屋交易总额5.55 %；2年及以上：差额5.55 %；

3.个人所得税：普通住宅交易总额或利润部分20%的1%;非普通住宅成交总额的2%

4.土地增值税：普通住宅免征；非普通住房3年内：房屋交易总额0.5 %；3至5年：房屋交易总额0.25 %；5年或以上：豁免；

5.买卖合同公证费：(只有买卖合同需要公证时，才需缴纳)房屋总成交金额0.3 %；

6.契税应由买受人缴纳，纳税比例为成交价格或普通房屋评估价格的1.5%;非普通住宅应缴纳成交价或评估价3%的契税；

7.交易费用：3元/平方米建筑面积。

契税 总额 普通住宅 交易 房屋交易

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