建筑面积计算实例 建筑面积如何计算？
建筑面积如何计算？
建筑面积计算规则一、总则
1.单层建筑，无论其高度如何，均按建筑面积计算。多层建筑只有建筑自然层高度在2.2m以上(含2.2m，下同)，才能计算建筑面积。
2.单层建筑的建筑面积和多层建筑的首层建筑面积按建筑外墙以上结构外围水平面积计算。
3.单层建筑有若干层，二层及以上的楼层，层高2.2m及以上的多层建筑有若干层的，计算建筑面积。有挡土墙的，按外墙结构外围水平面积计算；没有外墙的，按照自然层结构板的水平投影面积计算。单层或多层仿古建筑中两个自然结构之间有楼板的，按其水平投影面积计算建筑面积。
4.高低跨单层建筑以高跨结构的外轮廓线为界，建筑面积可单独计算。同一建筑的结构和层数不同的，应当分别计算建筑面积。
5.具有不垂直于水平面且超出底板外缘的围护结构(或围栏)的建筑，建筑面积按底板上围护结构的水平面积计算。
6.有围护幕墙的建筑，建筑面积按幕墙主体墙外边线计算。
7.单层仿古建筑，有台明的，建筑面积按台明外围的水平面积计算；没有建筑围护结构的，按建筑围护结构的水平面积计算建筑面积；围护结构外有檐柱的，按檐柱外缘水平面积计算建筑面积；围护结构外缘未达到框架柱外缘的，按框架柱外缘计算建筑面积。没有围护结构的，按框架柱外缘计算面积。
8.对于多层仿古建筑，首层建筑面积的计算方法分为两种：无平台的，按上述单层建筑建筑面积的计算方法计算；二层及以上楼层的建筑面积计算方法，按上述无平台单层建筑的建筑面积计算方法计算。
9.瞭望塔式建筑的瞭望塔内无楼层边界的，按首层计算建筑面积，瞭望塔内的楼层边界按层计算。单层和多层塔楼的首层建筑面积按塔楼外围水平面积计算，无塔楼的按围护结构外围水平面积计算。多层塔楼的二层及二层以上的建筑面积，按各层围护结构底部外围水平面积计算。
第二，计算整个区域的范围。
1.单层建筑按一套建筑面积计算，多层建筑按建筑面积之和计算。
2.地下室、半地下室、地下商店(仓库、车间)、地下车站、地下游泳池、地下总部等建筑面积。(包括相应的有永久性屋顶的出入口)按外墙上口外围水平面积计算(不包括外墙外的采光井、通风排气井、外墙防潮层及其防护墙)。
3.设计和利用建在斜坡上的建筑物的吊脚架空层和深基础地下架空层时，建筑面积应按有围护结构且层高在2.2m以上的建筑物的水平面积计算
4.建筑中的门厅、门厅按建筑面积计算。当门厅或大厅有走廊时，建筑面积应按其水平计算
11.场馆斜屋顶内和观众看台下的建筑空间设计利用时，净高超过2.1m(不含2.1m)部分的建筑面积按水平面积计算。
12.画廊、走廊、俯瞰室、落地窗、阳台等。建筑物外有围护结构的，建筑面积按围护结构外围面积计算。
13.建筑物之间有带围护结构的架空走廊。层高在2.2m以上的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14.建筑物中的变形缝，根据缝的宽度，按自然层计算建筑面积，并入建筑面积计算。
三。转换区域的范围
1.场馆斜屋顶内侧和观众看台下方的建筑空间设计利用时，净高在1.2米至2.1米的，建筑面积按该部分水平面积的一半计算。
2.如果建筑外没有围护结构，且有有盖走廊、挑廊、檐廊、阳台等。建筑面积按该套水平投影面积的一半计算。
3.对于有永久性屋顶的室外楼梯，建筑面积应按附属建筑自然楼层水平投影面积之和的一半计算。
4.当雨篷外缘至外墙结构外缘的宽度超过2.1m时，建筑面积按其水平投影面积的一半计算。
5.用于车棚、车棚、站台、加油站、收费站等。有顶盖无围护结构的，建筑面积按顶盖水平面积的一半计算。
6.有屋顶且建筑之间无围护结构的架空走廊，建筑面积按屋顶水平投影面积的一半计算。
7.有顶盖且无围护结构的体育场看台建筑面积按顶盖水平投影面积的一半计算。
8.二层或多层仿古建筑框架柱有挑台部分的配套装饰或围栏，建筑面积按框架柱外缘至挑台外缘水平投影面积的一半计算。
9.倾斜仿古建筑、临水仿古建筑或跨水面仿古建筑首层框架柱外有围栏的挑台部分，按框架柱外缘至挑台外缘水平投影面积的一半计算建筑面积。
四。不计算面积。
1.层高低于2.2米的楼层或部分
2.穿过建筑的通道(骑楼和临街建筑的底层)，架空的地板，架空的走廊，走廊和檐廊，这些都是道路的一部分。
3.设计不采用，或作为技术层，或层高小于2.2m的深基础架空层和吊脚架空层。
4.使用地下室的消防水池。
5.建筑物内的操作平台、装载平台、安装箱和储罐平台。
6.单层建筑分为单层房间，幕布，舞台和后台悬挂的风景天桥和平台。
7.建筑内的技术层和维修通道(不考虑其高度)。
8.将建筑空间设计在未使用或净高小于1.2m的坡屋顶和场馆观众看台下方。
9.突出外墙的扎脚、墙柱、婴儿床、台阶、墙面抹灰、装饰面、瓷砖面、装饰幕墙、门斗、宽度小于2.1米(含2.1米)的遮阳棚、空调室外机的架(盒)、部件和附件、与建筑不相连的装饰阳台和画廊。
10.用于维修、消防等的室外钢制楼梯和梯子。
11.体育场看台、室外楼梯、高架走廊、露台等。没有永久性屋顶。
12.屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、露台、露天游泳池等。
13.临时的、可移动的和简单的建筑。
14.独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、油(水)储水池、仓库、栈桥、地下人防通道、地铁隧道等建筑物。
15.与建筑物不相连的建筑物之间的变形缝。
16.无柱门套，
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