买房子贷款流程 零首付买房子的流程？
零首付买房子的流程？
住房贷款所需资料及流程：买新房：身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、房屋合同(结婚时提供夫妻双方资料)。
办理购房贷款：你要有稳定的收入，银行有流水。自来水只有每个月才有。收入证明上的月收入需要是月供的两倍，比如月供2000元，月收入需要在4000元左右。还有一个事实是，你不能有任何信用检查。一般银行的要求是两年内不能连续三次，累计六次，而且是以家庭为单位。
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条件：
1.零首付买房的购房者，必须符合国家贷款标准。如果一年后购房政策有新的变化或者房贷利率有变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。
2.你要在当地有固定住所和有效居住证明，其次是18至65周岁具有完全民事行为能力的自然人，有合法职业和稳定收入，有良好的信用记录和还款意愿，有银行认可的合法、有效、可靠的担保。
流程：
1.零首付贷款前，由银行认可的评估公司对购房者拟购买的房屋价值进行评估。根据这个评估值，确定后面的贷款金额，也就是贷款金额。
2.银行被要求贷款前要看首付凭证。零首付的信用消费，必须建立在完整真实的个人征信机制之上。国外企业有非常详细的消费者信用信息，大部分消费者都有信用评级。
3.申请零首付的购房者必须有稳定的收入、还款能力和良好的信用记录，否则不能申请银行贷款。零首付购房者必须符合国家贷款标准。
零首付买房其实是一种信用行为。现在为了提高首付，很多人也会用贷款来提高首付。即使已经有一定的经济实力，也要考虑零首付买房的风险。一旦他们不能按时还贷，他们的房子很可能会被抵押和拍卖。
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那就是付全款。首先考虑这个房子的面积，楼层，价格。然后说明房子的产权，交房时间等事项，再考虑物业管理再签居住合同，最后交全款。用印花打出发票。等到修好了再收拾房间。条件太多。有必要仔细阅读，以免以后更改。
零首付买房子的流程？
买房零首付的流程是：
1.本质上相当于分期首付，即买家不付或付少量首付，开发商给买家一年或几个月的时间收取剩余首付，然后再申请房贷；
2.制造高合同价，虚假贷款，这种零首付很难操作，也增加了购房者的风险。
买房注意事项：
1.签合同要注意：签合同的时候不可能逐字逐句的看。建议可以找一个有经验的人一起去，这样可以知道看什么重点，更好的保证自己的利益；
2.谨防定金陷阱：很多情况下，开发商会以打折为由，要求购房者缴纳一定的定金。这时候一定要仔细看清楚是定金还是押金，以免这个问题引发后续纠纷；
3.不要以价格位置决定优劣：不要一味的追求地理位置，还要看周边的生活配套是否能满足自己的需求，包括交通是否便利。不需要在中心或者交通枢纽所在地花很多钱。
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