丹东二手房供求信息(丹东首套购房优惠政策？)
丹东首套购房优惠政策？
丹东市住房补贴优惠
第一，农民在城市买房，优惠很大。
(1)农业转移人口在市辖区购买首套新建商品住房，补贴100元/平方米。
(2)商业银行给予农民住房贷款基准利率9折优惠。
(3)简化审批流程，缩短办理事项时限，引导开发商提供优惠房源。
二是城镇居民住房补贴高。
对实行棚改货币化安置且居住在2000年前建成的旧住宅区、无自有住房的户籍家庭、毕业5年内(含5年)的大中专毕业生，在市辖区(不含大孤山经济区)范围内购买新建商品住房，享受以下优惠政策：
(1)购买商品房建筑面积小于或等于90平方米的，按每平方米40元补贴；
(2)购买商品房建筑面积超过90平方米的，按每平方米60元补贴；
(3)此补贴政策不能与房交会期间居民购买新建商品住房补贴结合使用。
第三，房交会二手房补贴。
本地居民和非本地居民在本市所辖城市(不含大孤山经济区)向参与开发企业购买新建商品住房和二手住房的，享受以下补贴：
(1)建筑面积小于或等于90平方米的，每平方米补贴40元；
(2)建筑面积大于90平方米的，每平方米补贴60元；
(三)参与开发企业购买新建商品非住房(不含车库、仓库)，按100元/平方米给予补贴；
(4)免收房屋交易手续费，房改房首次上市交易收入减半收取。
四、高端人才住房补贴免于10万元。
高等院校、科研院所可通过发放住房补贴或购买、租赁商品房等方式解决引进人才住房问题。高端人才在我市购买新建商品住房可申请住房补贴。政策如下：
(1)购买商品房建筑面积90平方米以上(含90平方米)的，购房补贴10万元；
(2)购买商品住房面积90平方米以上，购房补贴15万元。
动词（verb的缩写）首套房贷首付比例至少20%
首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例降至20 %;对拥有1套住房且相应购房贷款结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%。
六、交易税收优惠，减轻住房负担。
(一)个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(2)对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
(3)个人出售购买不满2年的住房的，全额征收增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房，在年度外出售的，免征增值税。
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