沈阳二手房贷款(沈阳购买二手房贷款流程？)

沈阳购买二手房贷款流程？

正常流程是这样的。以一套100万的房子为例：

1.签订购房合同，合同中注明首付金额(30万)和贷款金额((70万)。给他首付，记得要收据；

2.网签，即向房管局备案购房合同；

3.拿着网签合同去银行申请70万贷款。如果申请成功，银行会发给你贷款同意书；

4.拿到贷款同意书后，去房管局办理过户。过户后，你会得到房管局的收据，写明在你拿到房产证的这一刻，房子就属于你了；

5.过户后立即给业主交30万首付；

6.过几天拿到房产证，去银行按揭，银行直接给业主发放70万贷款；

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