合肥二手房贷款 合肥二手房贷款政策？

合肥二手房贷款政策？

目前合肥执行“认房又认贷”政策，房贷利率按照“基准利率基点(BP)”计算：最新一轮LPR报价中，5年期以上LPR为4.65%。

目前合福大部分银行首套房贷利率为LPR 123个基点，约为5.88 %；二手房利率为LPR 172个基点，约合6.37%。

1.第一套第一笔贷款

居民家庭首次购买普通住房(即从未购买过住房)，最低首付款比例不低于30%。

2.一套房无贷款，一笔贷款已还清。

有住房贷款记录，但申请贷款时实际没有住房的居民家庭，普通住房最低首付40%。(如果你是置换，目前合肥首套住房首付比例为30%)

对拥有1套住房但无住房贷款记录或相应住房贷款已结清的居民家庭，普通住房最低首付款比例为40%。

3.有一套房贷款未还清。

居民家庭拥有1套住房且相应住房贷款未结清的，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付款比例为50%。

4.两栋或多栋房子

对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

合肥二手房房贷银行放款最新政策？

1.合肥住房公积金贷款，首套房首付比例不低于20%，二套房不低于房价的20%。同时，二手房贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。购买第三套房的，暂停提取住房公积金。

2.合肥不再允许“商对公”贷款。

3.合肥已经不允许住房公积金异地贷款了。

4.你在合肥有一套房，在其他地方又有一套房，并且这两套房子下面没有银行贷款记录，那么合肥二手房贷款首付比例是60%。

5.在合肥无房无贷款记录，买房只需首付30%。在合肥贷款无房，已付首付40%，未付首付50%。在合肥，有一套房子，没有贷款记录。二手房贷款首付比例为40%，已贷款一次并结清的未偿还二手房贷款首付比例为40%，未偿还二手房贷款首付比例为50%。

6.合肥的贷款利率优惠暂时取消了。由于北京、南京等城市首套房利率可取消9折优惠政策，合肥大部分银行也有望取消优惠政策。

合肥二手房房贷银行放款最新政策？

现在按照合肥二手房房贷政策，名下有房且贷款结清的，认定为首套房，首付30%。利率至少会上涨10%。这是建设银行的政策。二手房现在可以贷款，算是一种福利，可以缓解压力。希望对你有帮助。

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