房屋租赁合同解释 租赁大于买卖什么意思？
法拍房有租赁合同什么意思？
如果有拍卖行的租赁合同，说明拍卖行已经租出去了，最好不要拍。因为你不知道前房东是怎么签的租赁合同，可能会导致你买房后无法入住或者物业根本无法使用。最好是了解清楚租赁合同的内容或者要求法院或者前房东对租赁合同进行处置后再出手。
出租房屋的安全责任条款？
租赁合同的安全责任条款应包括以下条款：
1.双方信息。合同中应写明出租人和承租人的姓名、地址等个人信息。
2.房屋的具体情况：房屋的具置，注明房屋的确切位置，如某条路上的某个房间；住房面积；房屋装修，简要说明房屋的墙面、门窗、地面、天花板、厨房、卫生间的装修情况；设施设备，简述房屋内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备、卫生间设备；房屋的产权和产权人，说明这个房屋是什么样的产权，产权人是谁，出租人和产权人的关系，是否受产权人委托出租房屋。
3.房屋用途主要说明以下两点：房屋是否用于承租人自住、承租人家庭居住，或者允许承租人或其家庭与他人合住；房子是只用来住的，还是可以做其他用途，比如办公等。
租赁大于买卖什么意思？
租赁的意义大于买卖：承租人根据租赁合同占有期间，租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力，所有权人不能基于所有权转移的事实主张原租赁合同无效。买卖租赁的约定是，在租赁关系存续期间，房屋出租人即使将租赁物转让给他人，也不会对出租人和承租人之间的租赁关系产生任何影响。
【法律依据】:《民法典》第716条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三方造成租赁物损失的，承租人应赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十五条承租人根据租赁合同占有期间，租赁物的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。
租赁大于买卖什么意思？
如果租赁大于出售，则意味着租金租赁不会因为房屋转让(出售)而终止，即“出售不破租赁”。房屋出售后，租赁合同对新主人继续有效，除非出租人同意解除租赁合同。
租赁：指出租人在一定期限内以对价将资产使用权让与承租人的合同。
判断合同是租赁还是包含租赁，必须同时满足以下三个条件：
01有一定的租期。
02有确定的资产。
03资产供应商将已识别资产使用权的控制权转移给客户。
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如果租赁大于出售，则意味着租金租赁不会因为房屋转让(出售)而终止，即“出售不破租赁”。房屋出售后，租赁合同对新主人继续有效，除非出租人同意解除租赁合同。
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