太原二手房(太原买二手房需要哪些手续？)

太原买二手房需要哪些手续？

太原二手房过户的程序是：

1.先在税务局交税，然后和卖方一起去房产局和国土局办理房产证和土地证的过户手续。大概要半个月才能完成。

2.办理过户后需要交付房产，然后等证。收到证书后，可以当场把余款交给卖家。一般二手房交易需要缴纳的税费：

一、买方应缴纳的税费：

1.契税：房价的1.5%(面积144平米以上需交3%,面积90平米以下及首套房可交1%

2.印花税：房价的0.05 %;3.交易费：3元/m2；4.测绘费：根据各区具体规定；5.权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右。

6.中介费：房款的1%。2.卖方应缴纳的税费：

1.印花税：房价的0.05 %;2.交易费：3元/m2；3.中介费：房款的2 %4.营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的话)；5.个人所得税3360；房地产交易利润的20 %(房产证

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